Bureau à vendre - 450 m²

À VENDRE – BUREAUX D'EXCEPTION D'ENVIRON 450M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉS – SECTEUR JEANNE D'ARC

À deux pas du métro et du parking Jeanne d'Arc, découvrez ce bien rare : un immeuble en monopropriété, entièrement rénové, offrant des bureaux d'exception aux prestations haut de gamme.
Description :

• RDC : accueil, 5 bureaux dont certains avec accès terrasse, salle d'attente, sanitaires, local technique
• Sous-sol : salle de sport, salle de réunion, sanitaires, 4 parkings avec monte-charge 18 tonnes
• 1er étage : 7 bureaux, 2 salles d'attente, 2 sanitaires, salle de réunion, balcon
• 2e étage : grande cuisine équipée, 2 bureaux, sanitaires, salle d'eau, terrasse sur le toit

Atouts :

• Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux
• Patio central apportant lumière et convivialité
• Immeuble entièrement rénové
• Climatisation réversible
• Normes ERP
• Excellent état général
• Emplacement recherché, à deux pas du métro et parking Jeanne d'Arc

Idéal pour cabinet professionnel, société de conseil ou siège d'entreprise souhaitant une adresse d'exception au cœur de Toulouse.

Prix net vendeur : 2 200 000 €

taxe foncière : 8 491€/an

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 132 000 € HT

Référence annonce : 17014T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 2200000 € NET VENDEUR

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT




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