Bureau à vendre - 315 m²

Bureaux à vendre - Site Stras'coop - Strasbourg
Advenis Conseil & Transaction Strasbourg propose à la vente un plateau de bureaux situé au 2ᵉ- étage de l'immeuble « Sérigraphie », au cœur du site emblématique de la Stras'coop.Accessible par ascenseur et escalier, le lot bénéficie d'un classement ERP de catégorie 5. Il est livré brut, avec fluides en attente, offrant la possibilité d'aménager des sanitaires privatifs, une cuisine ou tout autre espace nécessaire.Entièrement requalifié, le site Stras'coop offre un cadre exceptionnel mêlant architecture industrielle, héritage rhénan et touches contemporaines. L'immeuble « Sérigraphie » profite d'un emplacement privilégié au cœur d'une place arborée, ainsi que d'espaces communs de qualité, dont une terrasse partagée.Situé à l'est de Strasbourg, dans le quartier des Deux Rives et à proximité immédiate de l'Allemagne, le site bénéficie d'accès aisés par l'autoroute, les transports en commun (bus et tram) et les pistes cyclables. Un parking silo se trouve à seulement 200 m.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès par un ascenseur et escalier, ainsi qu'une issue de secours
Bureaux livrés bruts
Fluide en attente
Terrasse partagée (rooftop)
ERP catégorie 5 type W
Possibilité de se raccorder au système de chauffage sur nappe
Possibilité de créer des sanitaires privatifs, cuisine etc.

STRAS'COOP - Quartier des Deux-Rives
A 10 minutes du Centre-Ville
Autoroute A35 avec accès direct
Parking Zenpark - Danube Vert
Bus 2 arrêt "Capitainerie"
Tram D arrêt Starcoop"
Proche pistes cyclables

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 2700 € / m2

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %