Bureau à vendre - 161 m²

Rive Gauche CBRE vous propose un plateau de bureaux traversant et lumineux, à l'achat, au pied d'un immeuble situé dans le quartier résidentiel du Neudorf à Strasbourg. Proche de la frontière avec l'Allemagne et les axes routiers.

Les bureaux sont situés en rez-de-chaussée surélevé avec un jardin privatif de 3 ares.

Composée de plus de 284 677 habitants, Capitale européenne et capitale de l'Alsace, Strasbourg est reconnaissable par son patrimoine architectural exceptionnel classé à l'Unesco, mais également par les nombreuses institutions Européennes et représentations diplomatiques présentes sur le territoire.

Proche des frontières de l'Allemagne et de la Suisse, Strasbourg est une ville très accessible. La gare TGV de Strasbourg, principal pôle d'échange de l'agglomération, accueille environ 60 000 passagers par jour, soit environ 550 trains et 50 TGV/jour. Le temps de parcours entre Paris et Strasbourg est désormais de 1h46.

La ville bénéficie également d'un réseau de transports en commun performant, composé de lignes de tramway et de bus, ainsi que d'un maillage cyclable dense facilitant les déplacements au sein de l'agglomération. Ce positionnement stratégique au coeur de l'Europe, associé à un cadre de vie attractif et à un environnement économique dynamique, en fait une localisation de choix pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une métropole connectée et performante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Entrée indépendante
Bureaux aménagés et cloisonnés: x6
Open space
Sol thermoplastique
Murs peints
Luminaires au plafond
Chauffage collectif au Gaz
Archive
Cuisine
Sanitaires H/F avec point d'eau
Balcon
Jardin privatif
Grenier

Accessibilité :
Autoroutes A34/N4
Gare TGV de Strasbourg à 17 min en voiture
Tram ligne D
Bus ligne 30
Aéroport de Strasbourg Entzheim à 22 minutes


Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 2579.08 € / m2

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT

surface rdc : 160.91m² surface mini bureau : 160.91m² surface maxi bureau : 160.91m²