Acteur en immobilier d’entreprise, Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, Aix en Provence, Marseille et Lyon.Nous vous accompagnons dans l'élabor ...
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2 792 m² divisible dès 111 m²
Bureau à vendre - 2792 m²
Saint-Genis-Laval (69230)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
Bureaux de 2792 m² divisibles à partir de 111m² à Saint Genis Laval à la vente ou à la location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hauteur sous dalle au RDC : 4m
Hauteur sous faux plafond dans les étages : 2.70m²
RDC livré brut d'isolation et fluide en attente : les futurs locataires ou acquéreurs assureront ultérieurement, sous leur responsabilité, l'aménagement intérieur.
R+1 et R+2 sont livré aménagés mais non cloisonnés
Blocs sanitaires communs implantés au R+1 et R+2
Métro B "Saint-Genis-Laval Hôp. Sud"
Bus C10, 12, 17 et 78 à proximité
Gare SNCF Saint-Genis-Laval
Disponibilité : T4 2024
Prix de vente : 3000 € / m2
Loyer annuel : 130 € / m2
Montant de la taxe foncière : 33085 €
Norman Taylor vous propose ces bureaux de 2 792 m² répartis sur 2 bâtiments de 1 396 m² chacun (possibilité de prendre l'ensemble ou lots séparés divisibles à partir de 111m²).
Idéalement situé en plein coeur de Saint-Genis-Laval, proche du nouveau métro B "Saint-Genis-Laval Hôp. Sud" et à 500m du Centre Commercial de Saint-Genis-Laval et ses commodités (commerces, restaurants, transports en commun, salle de sport,..), axes autoroutiers.
Belle opportunité disponible à la vente !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hauteur sous dalle au RDC : 4m
Hauteur sous faux plafond dans les étages : 2.70m²
RDC livré brut d'isolation et fluide en attente : les futurs locataires ou acquéreurs assureront ultérieurement, sous leur responsabilité, l'aménagement intérieur.
R+1 et R+2 sont livré aménagés mais non cloisonnés
Blocs sanitaires communs implantés au R+1 et R+2
Métro B "Saint-Genis-Laval Hôp. Sud"
Bus C10, 12, 17 et 78 à proximité
Gare SNCF Saint-Genis-Laval
Disponibilité : T4 2024
Prix de vente : 3000 € / m2
Loyer annuel : 130 € / m2
Montant de la taxe foncière : 33085 €
| batiment | etage | lot | surface locative | nombre de parking simple |
| 2b | rdc | 2-b0-1 | 234.94 m² | 6 |
| 2b | rdc | 2-b0-2 | 221.32 m² | 6 |
| 2b | r+1 | 2-b1-1 | 118.04 m² | 4 |
| 2b | r+1 | 2-b1-2 | 116.90 m² | 4 |
| 2b | r+1 | 2-b1-3 | 111.23 m² | 3 |
| 2b | r+1 | 2-b1-4 | 123.71 m² | 4 |
| 2b | r+2 | 2-b2-1 | 118.04 m² | 4 |
| 2b | r+2 | 2-b2-2 | 116.90 m² | 3 |
| 2b | r+2 | 2-b2-3 | 111.23 m² | 3 |
| 2b | r+2 | 2-b2-4 | 123.71 m² | 4 |
| sous total batiment 2b | 1 396 m² | 41 | ||
| 2c | rdc | 2-c0-1 | 234.94 m² | 5 |
| 2c | rdc | 2-c0-2 | 221.32 m² | 5 |
| 2c | r+1 | 2-c1-1 | 118.04 m² | 3 |
| 2c | r+1 | 2-c1-2 | 116.90 | 4 |
| 2c | r+1 | 2-c1-3 | 111.23 m² | 3 |
| 2c | r+1 | 2-c1-4 | 123.71 m² | 3 |
| 2c | r+2 | 2-c2-1 | 118.04 m² | 4 |
| 2c | r+2 | 2-c2-2 | 116.90 m² | 4 |
| 2c | r+2 | 2-c2-3 | 111.23 m² | 4 |
| 2c | r+2 | 2-c2-4 | 123.71 m² | 4 |
| total batiment 2c | 1 396 m² | 39 |
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