Bureau à vendre - 88 m²

BUREAUX - A VENDRE - 88 m² - Saint-Genis-Laval
Nous vous proposons à la vente des bureaux de 87 m² situés au 1er étage d'un bâtiment tertiaire à taille humaine. Cet actif bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone d'activités dynamique. Les bureaux, présentés dans un bon état d'usage, offrent une atmosphère de travail lumineuse. L'espace a été optimisé pour maximiser la clarté naturelle : certaines zones profitent de puits de lumière équipés de stores motorisés pour un contrôle précis de la luminosité et du confort thermique. L'aménagement technique est complet avec un faux plafond intégrant un éclairage encastré, un système de climatisation réversible ainsi qu'un câblage informatique et réseau déjà déployé, permettant une installation rapide de votre activité. Les sanitaires sont situés dans les parties communes de l'immeuble, permettant de conserver l'intégralité de la surface privative pour vos espaces de travail ou de réunion.
BUREAUX - A VENDRE - 88 m² - Saint-Genis-Laval
 


Impôt Foncier : 2477 €//an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Au 1er étage sans ascenseur
• Surface de bureaux en bon état d'usage
• Parquet flottant
• Faux plafond avec éclairage encastrés
• Puits de lumière sur certaines zones
• Velux neufs avec stores motorisés
• Climatisation réversible
• Sanitaires en parties communes
• Câblage informatique et réseau déployé

Accessibilité:

SNCF Brignais (France)
Bus Lignes 12, 17 et 78

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr