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7 551 m² divisible dès 2 000 m²
Bureau à vendre - 7551 m²
Saint-Genis-Laval (69230)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Bel ensemble immobilier proposant des bureaux de haut standing architectural.
En complément des prestations de qualité, grâce à la proximité immédiate des grands axes autoroutiers, du bus (au pied de l'immeuble) et du métro (10 minutes à pied), il sera idéal pour les salariés de rendre sur leur lieu de travail.
LES AVANTAGES DE LA VILLE
. Très bien desservie en transports en commun
. A proximité des grands axes routiers et autoroutiers
. Multiples infrastructures sportives
. Une ville "Poumon vert"
. Un équilibre sociologique où il fait bon « vivre ensemble »
. Un équilibre territorial entre secteurs naturels et agricoles et secteurs résidentiels et d'activité économique
. Un équilibre économique avec des commerces de proximité, des exploitations agricoles et des entreprises diversifiées .Evolution croissante du nombre d'entreprises
. Taux de chômage inférieur à la moyenne nationale
. Ville en développement (ZAC du Vallon)
. Fait partie de l'agglomération lyonnaise et de la Métropole
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 2% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 12 - 17 - 88 - C17 à proximité directe
Autoroute A7
Autoroute A450
Route Route de Brignais
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En complément des prestations de qualité, grâce à la proximité immédiate des grands axes autoroutiers, du bus (au pied de l'immeuble) et du métro (10 minutes à pied), il sera idéal pour les salariés de rendre sur leur lieu de travail.
LES AVANTAGES DE LA VILLE
. Très bien desservie en transports en commun
. A proximité des grands axes routiers et autoroutiers
. Multiples infrastructures sportives
. Une ville "Poumon vert"
. Un équilibre sociologique où il fait bon « vivre ensemble »
. Un équilibre territorial entre secteurs naturels et agricoles et secteurs résidentiels et d'activité économique
. Un équilibre économique avec des commerces de proximité, des exploitations agricoles et des entreprises diversifiées .Evolution croissante du nombre d'entreprises
. Taux de chômage inférieur à la moyenne nationale
. Ville en développement (ZAC du Vallon)
. Fait partie de l'agglomération lyonnaise et de la Métropole
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 1318 | 24 mois ap. déb. trx | 1885 m² HT | n.c. | 2% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 1184 | 24 mois ap. déb. trx | 1685 m² HT | n.c. | 2% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 814 | 24 mois ap. déb. trx | 1685 m² HT | n.c. | 2% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 1830 | 24 mois ap. déb. trx | 3385 m² HT | n.c. | 2% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 1233 | 24 mois ap. déb. trx | 3385 m² HT | n.c. | 2% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 1172 | 24 mois ap. déb. trx | 3385 m² HT | n.c. | 2% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 2% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- PC obtenu et purgé
- Certification visée BREEAM Very Good (Partie Bureaux)
- Etablissement classé ERT
- Code du travail
- 3 000 m² d'espaces verts privatifs
- 2 500 m² d'activité et 24 places de parking dédiées
- 3 230 m² de maison médicale déjà commercialisée (avec 75 places de parking)
- Bureaux répartis du RDC au R+3 : 7550 m²
- Possibilité de sous diviser les espaces
- Bureaux fonctionnels et flexibles : de 1 à 3 plateaux par niveau
- Divisible en 6 lots
- Effectif maximum : 755
- Terrasses accessibles: environ 1 650 m²
- Douches - vestiaires
- Chauffage / Rafraichissement
- Halls sécurisés et privatifs
- Paliers d'étage éclairés
- naturellement
- 100% des postes de travail
- en premier jour
- Faux plafonds acoustiques
- Moquettes
- Toitures végétalisées
- Places de parking : 86 unités en sous-sol dont 10 unités en RDC avec bornes IRVE
- 220 m² de locaux vélos
Accessibilité:
Bus Lignes 12 - 17 - 88 - C17 à proximité directe
Autoroute A7
Autoroute A450
Route Route de Brignais
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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