Bureau à vendre - 521 m²

Bureaux d'environ 520 m², à vendre au nord de Tours.

Advenis Tours vous propose, à la vente en VEFA, des bureaux d'environ 520,80 m² implantés au nord de Tours, au sein d'un immeuble de quatre niveaux desservi par un ascenseur. Ces espaces modernes et lumineux, classés Code du Travail, bénéficient de 14 places de stationnement privatives sur un site disposant de 68 places au total, ainsi que d'espaces verts paysagers. L'environnement immédiat offre de nombreux commerces et restaurants à proximité. L'accessibilité est particulièrement appréciable : le périphérique tourangeau à 2 minutes, l'autoroute A10 à 7 kilomètres, et les bus Fil Bleu avec la ligne 17 à 4 minutes à pied et les lignes 13 et 14 à 8 minutes à pied. Plusieurs surfaces et découpages sont envisageables, de 164 m² à 2 735 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un immeuble sur 4 niveaux (avec ascenseur) classé Code du Travail
Menuiseries extérieures en acier ou aluminium laqué, à rupture de pont thermique, avec double vitrage isolant
Stores extérieurs ou intérieurs sur facades exposées (sud et ouest), à commande électrique
Carrelage dans les sanitaires et espaces communs
Hauteur libre d'environ 2,60 m dans les bureaux
En rez-de-chaussée : hall, espaces communs et bureaux
3 étages de bureaux avec terrasse sur le dernier niveau
Bureaux livrés avec moquette au sol et murs peints
Desserte électrique en périphérie par goulottes
Luminaires encastrés LED
Chauffage / rafraîchissement par pompes à chaleur
Interphone, contrôle d'accès, vidéo surveillance
Nombreuses places de stationnements
Espaces verts

Accessibilité :
Commerces et restaurants à proximité
Accès principal : bd André-Georges Voisin
Périphérique de Tours à 2 minutes
Autoroute A10 : à 7 km
Autoroute A28 : à 11 km
Autoroute A85 : à 15 min
Bus fil bleu : ligne 17 à 4 min à pied, lignes 13, 14 à 8 min.
Gare de Tours à 6 km
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 10 km
Aéroport de Tours à 5 km

Disponibilité : nous consulter

Prix de vente : 1377544 € HD HH

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT