Advenis Conseil et Transaction Tours est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise.Dirigé par Pierre Migault, Advenis Conseil et Transaction Tours est un acteur reconnu en Indr ...
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2 096 m² divisible dès 83 m²
Bureau à vendre - 2096 m²
Saint-Cyr-sur-Loire (37540)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Surfaces de bureaux d'environ 83 m² à 2 095 m², à vendre au nord de Tours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble sur 4 niveaux (avec ascenseur) classé Code du Travail
Menuiseries extérieures en acier ou aluminium laqué, à rupture de pont thermique, avec double vitrage isolant
Stores extérieurs ou intérieurs sur facades exposées (sud et ouest), à commande électrique
Carrelage dans les sanitaires et espaces communs
Hauteur libre d'environ 2,60 m dans les bureaux
En rez-de-chaussée : hall, espaces communs et bureaux
3 étages de bureaux avec terrasse sur le dernier niveau
Bureaux livrés avec moquette au sol et murs peints
Desserte électrique en périphérie par goulottes
Luminaires encastrés LED
Chauffage / rafraîchissement par pompes à chaleur
Interphone, contrôle d'accès, vidéo surveillance
68 places de stationnements
Espaces verts
Accessibilité :
Commerces et restaurants à proximité
Accès principal : bd André-Georges Voisin
Périphérique de Tours à 2 minutes
Autoroute A10 : à 7 km
Autoroute A28 : à 11 km
Autoroute A85 : à 15 min
Bus fil bleu : ligne 17 à 4 min à pied, lignes 13, 14 à 8 min.
Gare de Tours à 6 km
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 10 km
Aéroport de Tours à 5 km
Disponibilité : nous consulter
Prix de vente : 2497 € HD HH / m2
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
Advenis Tours commercialise cet immeuble de bureaux neuf d'environ 2 735 m², proposé à la vente en VEFA au nord de Tours. Concu sur quatre niveaux avec ascenseur, l'immeuble offrira des espaces modernes, lumineux et divisibles dès 83 m². Classé Code du Travail, il intégrera 68 places de stationnement ainsi que des espaces verts paysagers. Le site bénéficie d'un environnement attractif avec de nombreux commerces et restaurants à proximité. Il dispose également d'une excellente accessibilité : le périphérique tourangeau se situe à seulement 2 minutes, l'autoroute A10 à 7 kilomètres, et la desserte en transports en commun est assurée par la ligne 17 de bus à 4 minutes à pied ainsi que par les lignes 13 et 14 à 8 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble sur 4 niveaux (avec ascenseur) classé Code du Travail
Menuiseries extérieures en acier ou aluminium laqué, à rupture de pont thermique, avec double vitrage isolant
Stores extérieurs ou intérieurs sur facades exposées (sud et ouest), à commande électrique
Carrelage dans les sanitaires et espaces communs
Hauteur libre d'environ 2,60 m dans les bureaux
En rez-de-chaussée : hall, espaces communs et bureaux
3 étages de bureaux avec terrasse sur le dernier niveau
Bureaux livrés avec moquette au sol et murs peints
Desserte électrique en périphérie par goulottes
Luminaires encastrés LED
Chauffage / rafraîchissement par pompes à chaleur
Interphone, contrôle d'accès, vidéo surveillance
68 places de stationnements
Espaces verts
Accessibilité :
Commerces et restaurants à proximité
Accès principal : bd André-Georges Voisin
Périphérique de Tours à 2 minutes
Autoroute A10 : à 7 km
Autoroute A28 : à 11 km
Autoroute A85 : à 15 min
Bus fil bleu : ligne 17 à 4 min à pied, lignes 13, 14 à 8 min.
Gare de Tours à 6 km
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 10 km
Aéroport de Tours à 5 km
Disponibilité : nous consulter
Prix de vente : 2497 € HD HH / m2
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
| niveau / lot | subl lots (m²) | qp parties communes (subl) | subl totale (m²) | surf terrasses dediees / lot | parking | prix de vente ht bureaux + parking, honoraires ht inclus |
| r+1 - b2 | 67 | 16,20 | 83,20 | 0 | 1 | 205 466 € |
| r+1 - c | 262,80 | 34,10 | 296,90 | 17,65 | 7 | 762 408 € |
| r+1 - d | 222,80 | 29,00 | 251,80 | 17,65 | 6 | 647 129 € |
| r+2 -a | 153,40 | 19,90 | 173,30 | 15,00 | 4 | 444 224 € |
| r+2 - b | 195,50 | 25,40 | 220,90 | 15,00 | 6 | 573 900 € |
| r+2 - c | 262,80 | 34,10 | 296,90 | 17,65 | 8 | 770 808 € |
| r+2 - d | 222,80 | 29,00 | 251,80 | 17,65 | 6 | 643 979 € |
| r+3 - a | 190,20 | 29,00 | 219,20 | 208,40 | 6 | 609 689 € |
| r+3 - b | 261,70 | 39,90 | 301,60 | 208,40 | 8 | 836 732 € |
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