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2 723 m² divisible dès 164 m²
Bureau à vendre - 2723 m²
Saint-Cyr-sur-Loire (37540)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
Immeuble de bureaux divisible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RT 2020
Accessibilité :
proximité rocade
Disponibilité : 3eme Trimestre 2027
Prestations :
Accès PMR
Air Rafraîchi
Ascenseur
Faux plafond
Moquette
Nbre Parkings extérieurs :
Pompe à chaleur
Ventilation double flux
Prix de vente : 7041704 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
Idéalement positionné à Saint Cyr sur Loire, sur le Nord de la métropole Tourangelle, cet immeuble de bureaux neuf (VEFA) et divisible propose une surface totale de 2730 m² environ. Les plateaux sont sur 4 niveaux, desservis par ascenseur.
Espace vert et 68 places de stationnement privatives. Terrasse ou balcon pour chaque lot.
Prestations : moquette au sol et murs peints, desserte électrique en périphérie par goulottes, éclairage LED, contrôle d'accès, chauffage et climatisation par pompes, ventilation double flux, pré-équipement pour bornes de recharge véhicules électriques.
Le projet bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'une zone commerciale majeure, et à proximité immédiate et du centre commercial (Auchan , Lidl, restaurants, services etc...), garantissant une bonne visibilité et un large choix de services.
Rocade à 2 min - Echangeur A10 à 12 min - Accès Gare Tgv Tours centre à 15 min.
Ligne de bus à proximité.
Immeuble soumis à la RE2020 et classé code du travail.
Prix de vente : 7 041 704 € net vendeur TTC
Honoraires d'agence : 5 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur, soit 352 085.20 € HT
Prix honoraires HT inclus : 7 396 789.20 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RT 2020
Accessibilité :
proximité rocade
Disponibilité : 3eme Trimestre 2027
Prestations :
Accès PMR
Air Rafraîchi
Ascenseur
Faux plafond
Moquette
Nbre Parkings extérieurs :
Pompe à chaleur
Ventilation double flux
Prix de vente : 7041704 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
| batiment - lot | etage | surface | prix vente | prix vente m2 | nombre parkings | prix de vente ht (parking compris) |
| lot a | r+3 | 219.2 | 597320 | 2725 | 6 (8000€) | 645320 |
| lot b | r+3 | 301.6 | 821860 | 2725 | 8 | 885860 |
| lot a | r+2 | 173.3 | 441839 | 2550 | 4 | 473839 |
| lot b | r+2 | 220.9 | 563295 | 2550 | 6 | 611295 |
| lot c | r+2 | 296.9 | 757095 | 2550 | 8 | 821095 |
| lot d | r+2 | 251.8 | 642090 | 2550 | 6 | 690090 |
| lot a | r+1 | 173.4 | 442170 | 2550 | 4 | 474170 |
| lot b | r+1 | 220.9 | 563295 | 2550 | 5 | 603295 |
| lot c | r+1 | 296.9 | 757095 | 2550 | 7 | 813095 |
| lot d | r+1 | 251.8 | 642090 | 2550 | 6 | 690090 |
| lot a | rdc | 164.5 | 419475 | 2550 | 4 | 451475 |
| lot b | rdc | 164.2 | 394080 | 2400 | 4 | 426080 |
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