Avec près de 75 implantations en France, Arthur Loyd est le premier réseau National de professionnels de Conseil en Immobilier d’Entreprise. Nous vous accompagnons dans vos projets sur l’ensemble d ...
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250 m² divisible dès 118 m²
Bureau à vendre - 250 m²
Strasbourg (67000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Adresse premium au coeur de Strasbourg, cachet de l'ancien, rénovation haut de gamme et espaces extérieurs privatifs : découvrez des bureaux rares à la vente avenue de la Forêt-Noire.
Arthur Loyd vous propose, au sein d'un immeuble de caractère en cours de réhabilitation complète situé avenue de la Forêt-Noire à Strasbourg, ce projet de rénovation valorise le cachet patrimonial de l'immeuble tout en intégrant les standards actuels de confort, de fonctionnalité et de performance.L'immeuble bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate des institutions européennes, du parc de l'Orangerie, des commerces, restaurants et transports. L'avenue de la Forêt-Noire offre également un accès rapide aux grands axes routiers, à l'autoroute ainsi qu'au centre historique de Strasbourg.Surfaces disponibles :RDC surélevé : 118 m² de bureaux1er étage : 132 m² de bureauxLes bureaux feront l'objet d'une rénovation soignée avec conservation des éléments architecturaux existants : beaux volumes, moulures, menuiseries anciennes, encadrements de portes et certains sols nobles.Chaque lot bénéficiera de prestations rares et qualitatives :Terrasse et/ou balconCellier extérieur et Cave sous-solJardin et cour paysagée avec Local vélos à usage communParties communes rénovées et mise en place d'un ascenseur PMR Espaces lumineux, possibilité d'aménagement sur mesure selon les besoinsLes surfaces tertiaires conviendront parfaitement à des professions libérales, cabinets, sièges de sociétés ou toute activité recherchant une implantation qualitative en centre-ville. Une opportunité rare pour implanter vos bureaux dans un immeuble emblématique alliant prestige, confort et centralité.Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Disponibilité : 3ème trimestre 2027
Prix de vente : 1380000 € NET VENDEUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
Arthur Loyd vous propose, au sein d'un immeuble de caractère en cours de réhabilitation complète situé avenue de la Forêt-Noire à Strasbourg, ce projet de rénovation valorise le cachet patrimonial de l'immeuble tout en intégrant les standards actuels de confort, de fonctionnalité et de performance.L'immeuble bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate des institutions européennes, du parc de l'Orangerie, des commerces, restaurants et transports. L'avenue de la Forêt-Noire offre également un accès rapide aux grands axes routiers, à l'autoroute ainsi qu'au centre historique de Strasbourg.Surfaces disponibles :RDC surélevé : 118 m² de bureaux1er étage : 132 m² de bureauxLes bureaux feront l'objet d'une rénovation soignée avec conservation des éléments architecturaux existants : beaux volumes, moulures, menuiseries anciennes, encadrements de portes et certains sols nobles.Chaque lot bénéficiera de prestations rares et qualitatives :Terrasse et/ou balconCellier extérieur et Cave sous-solJardin et cour paysagée avec Local vélos à usage communParties communes rénovées et mise en place d'un ascenseur PMR Espaces lumineux, possibilité d'aménagement sur mesure selon les besoinsLes surfaces tertiaires conviendront parfaitement à des professions libérales, cabinets, sièges de sociétés ou toute activité recherchant une implantation qualitative en centre-ville. Une opportunité rare pour implanter vos bureaux dans un immeuble emblématique alliant prestige, confort et centralité.Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Disponibilité : 3ème trimestre 2027
Prix de vente : 1380000 € NET VENDEUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
| type | bâtiment - lot | etage | surface en m2 | prix de vente € ht/hd/hf | prix de vente fai € ht | autre |
| bureaux | 01 | rdc | 118 m2 | 650 000€ ht hd hf | 689 000€ fai ht | cave, terrasse, cours + jardin |
| bureaux | 02 | r1 | 132 m2 | 730 000€ ht hd hf | 773 800€ fai ht | cave, terrasse, balcon + jardin |
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