Bureau à vendre - 427 m²

Alex Bolton vous propose à la vente, en exclusivité, une surface de bureaux d'environ 427 m² située au coeur du Sentier, au sein d'un immeuble de très bon standing. Entièrement rénovés et climatisés, les locaux offrent des prestations de qualité ainsi qu'une grande flexibilité d'aménagement grâce à une configuration particulièrement rationnelle. Les espaces bénéficient de plusieurs accès distincts, permettant différents scénarios d'occupation, ainsi que de beaux volumes modulables adaptés aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur. La luminosité et le confort des plateaux renforcent le positionnement de cet actif rare sur le secteur. L'adresse profite par ailleurs d'un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et acteurs majeurs du quartier du Sentier.
 


Impôt Foncier : 21 €/
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble ancien en pierre de taille
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur
• Gardien
• Contrôle d'accès
• Visiophone
• Locaux rénovés.
• Style industriel.
• Peu de contraintes porteuses.
• Très belle hauteur sous plafond : 3,40 m
• Climatisation réversible.
• 3 cages d'escaliers distinctes.
• Excellente capacitaire.
• Possibilité d'un emplacement de parking dans la cours (en supplément).

Accessibilité:

Bus Grands Boulevards (32, 74, 85, N16, N15), Poissonnière - Bonne Nouvelle (20, 39)
Métro Bonne Nouvelle (8, 9), Sentier (3)
RER Châtelet les Halles (D, A, B)
Transilien Paris Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER), Paris Saint-Lazare (TER), Gare du Nord (TER)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr