Alex Bolton, société de conseil en immobilier d’entreprise est spécialisée dans la transaction locative et la vente d’immeubles de bureaux.Dotée d’une équipe de collaborateurs expérimentés, la soci ...
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398 m²
Bureau à vendre - 398 m²
Paris 2 (75002)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Alex Bolton vous propose à la vente un actif indépendant bénéficiant d'une localisation centrale, au coeur du quartier du Sentier, a` proximite immédiate des transports et commerces.
Bureaux atypiques avec rooftop de plus de 60 m² au dernier étage, climatises et en open-space. 2 immeubles en pleine propriété actuellement séparés mais pouvant être reliés pour la vente.
Votre contact : Jérémy Marciano - 07.81.98.52.36 - [email protected]
Impôt Foncier : 18,19 €//m²/an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 3% HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Métro Strasbourg-Saint-Denis (Ligne 8, Ligne 9), Réaumur-Sébastopol (Ligne 3, Ligne 4)
RER Chatelet-Les Halles (Ligne A, Ligne B, Ligne D)
Bus Réaumur - Sébastopol (Ligne 20, Ligne 39, Ligne N12, Ligne N23), Strasbourg - Saint-Denis (Ligne 38, Ligne N14, Ligne Noctilien N13), Porte Saint-Denis (Ligne 32)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux atypiques avec rooftop de plus de 60 m² au dernier étage, climatises et en open-space. 2 immeubles en pleine propriété actuellement séparés mais pouvant être reliés pour la vente.
Votre contact : Jérémy Marciano - 07.81.98.52.36 - [email protected]
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 56,37 | Immédiate | 10041 m² HD | 22,54 m²/an HT | 3% HT à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 50,25 | Immédiate | 10041 m² HD | 22,54 m²/an HT | 3% HT à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 59,89 | Immédiate | 10041 m² HD | 22,54 m²/an HT | 3% HT à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 68,86 | Immédiate | 10041 m² HD | 22,54 m²/an HT | 3% HT à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 76,89 | Immédiate | 10041 m² HD | 22,54 m²/an HT | 3% HT à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| SS | Bureaux | 82,71 | Immédiate | 10041 m² HD | 22,54 m²/an HT | 3% HT à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| R+3 | Bureaux | 3,38 | Immédiate | 10041 m² HD | 22,54 m²/an HT | 3% HT à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Impôt Foncier : 18,19 €//m²/an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 3% HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Immeubles indépendants 100% commerciaux
- Terrasse privative de 58.64m² en rooftop R+3
- Climatisation réversible
- Open space
- La vente comprend deux immeubles en pleine propriété
- actuellement séparés mais pouvant être relié pour la vente.
- Le passage est géré par une ASL mais les immeubles ne
- sont pas en copropriété.
- Cafétéria
- Rooftop aménagé
- Vestiaire avec douche
- Mobilier design
- Accès avec badges
- Fibre optique
- Lot 32 (26 postes) :
- Rdc : 56.37 / 8 postes
- 1er : 50.25 / 18 postes
- Lot 36 (50 postes) :
- Rdc : 76.89 / 18 postes
- 1er : 68.86 / 16 postes
- 2eme : 59.89 / 16 postes
Accessibilité:
Métro Strasbourg-Saint-Denis (Ligne 8, Ligne 9), Réaumur-Sébastopol (Ligne 3, Ligne 4)
RER Chatelet-Les Halles (Ligne A, Ligne B, Ligne D)
Bus Réaumur - Sébastopol (Ligne 20, Ligne 39, Ligne N12, Ligne N23), Strasbourg - Saint-Denis (Ligne 38, Ligne N14, Ligne Noctilien N13), Porte Saint-Denis (Ligne 32)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Réaumur Sébastopol276m (4min à pied)34
- Bonne Nouvelle361m (5min à pied)89
- Strasbourg Saint-Denis432m (6min à pied)489
- Sentier479m (7min à pied)3
- Etienne Marcel485m (7min à pied)4
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