Bureau à vendre - 398 m²

Alex Bolton vous propose à la vente un actif indépendant bénéficiant d'une localisation centrale, au coeur du quartier du Sentier, a` proximite immédiate des transports et commerces.
Bureaux atypiques avec rooftop de plus de 60 m² au dernier étage, climatises et en open-space. 2 immeubles en pleine propriété actuellement séparés mais pouvant être reliés pour la vente.
Votre contact : Jérémy Marciano - 07.81.98.52.36 - [email protected]
 


Impôt Foncier : 18,19 €//m²/an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 3% HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Immeubles indépendants 100% commerciaux
• Terrasse privative de 58.64m² en rooftop R+3
• Climatisation réversible
• Open space
• La vente comprend deux immeubles en pleine propriété
• actuellement séparés mais pouvant être relié pour la vente.
• Le passage est géré par une ASL mais les immeubles ne
• sont pas en copropriété.
• Cafétéria
• Rooftop aménagé
• Vestiaire avec douche
• Mobilier design
• Accès avec badges
• Fibre optique
• Lot 32 (26 postes) :
• Rdc : 56.37 / 8 postes
• 1er : 50.25 / 18 postes
• Lot 36 (50 postes) :
• Rdc : 76.89 / 18 postes
• 1er : 68.86 / 16 postes
• 2eme : 59.89 / 16 postes

Accessibilité:

Métro Strasbourg-Saint-Denis (Ligne 8, Ligne 9), Réaumur-Sébastopol (Ligne 3, Ligne 4)
RER Chatelet-Les Halles (Ligne A, Ligne B, Ligne D)
Bus Réaumur - Sébastopol (Ligne 20, Ligne 39, Ligne N12, Ligne N23), Strasbourg - Saint-Denis (Ligne 38, Ligne N14, Ligne Noctilien N13), Porte Saint-Denis (Ligne 32)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr