Bureau à vendre - 494 m²

Nous vous proposons à l'acquisition une surface de bureaux climatisée en rez-de-chaussée sur rue, bénéficiant d'une classification ERP 5 et d'un accès PMR. Offrant une grande flexibilité d'aménagement, ces locaux profitent d'un emplacement recherché à proximité immédiate de Nation, du boulevard Voltaire et des transports, au coeur d'un quartier vivant et commerçant.
 


Impôt Foncier : 18,22 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 21,99 €/m²/an

Prestations :

• ERP : 5eme categ (Tout)
• Surface aménagée en plusieurs espaces
• ouverts et bureaux cloisonnés vitrés
• flexibilité d'aménagement
• Espace de cuisine - détente en partie arrière
• Belle hauteur-sous-plafond
• Climatisation réversible
• Câblage informatique (à auditer)
• ERP 5 - accès PMR
• Accès sécurisé
• Beau linéaire de façade
• Une entrée directe sur rue et 2 issues de
• secours (une via les parties communes et une
• autre via la partie arrière de l'immeuble)
• Affectation commerciale
• Surface Carrez : 493,74 m²
• Surface et affectation : en cours de validation
• Surface RDC : 494 m²

Accessibilité:

Bus CLAUDE TILLIER (86), BOULETS - MONTREUIL (56)
Metro Faidherbe-Chaligny (8), Rue des Boulets (9)
RER Nation (A)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr