Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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143 m²
Bureau à vendre - 143 m²
Paris 11e (75011)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
ERP
A Vendre - A louer
IMMPROVE vous propose, à proximité immédiate du boulevard Voltaire et de la place de la Nation, un local commercial ERP 5 de type R, récemment rénové. Niché en fond de cour, au sein d'un environnement calme et résidentiel, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, offrant à la fois accessibilité, visibilité de quartier et cadre agréable, grâce à son patio privatif de 16 m². Idéal pour une activité recevant du public, il constitue une opportunité rare dans ce secteur.
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 21,99 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Charonne - Philippe Auguste (76, 71)
Métro Philippe Auguste (2), Rue des Boulets (9)
RER Nation (A)
Transilien Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)
Autoroute A 3 (Entrée), A 3 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A Vendre - A louer
IMMPROVE vous propose, à proximité immédiate du boulevard Voltaire et de la place de la Nation, un local commercial ERP 5 de type R, récemment rénové. Niché en fond de cour, au sein d'un environnement calme et résidentiel, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, offrant à la fois accessibilité, visibilité de quartier et cadre agréable, grâce à son patio privatif de 16 m². Idéal pour une activité recevant du public, il constitue une opportunité rare dans ce secteur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 143 | Immédiate | 8391,61 m² HD | n.c. | 5% HT du loyer annuel HT HC | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 21,99 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble ancien
- Accès PMR
- Double accès
- Parties communes de qualité
- Local commercial ERP 5 de type R en RDC sur fonds de cours de 143,21 m² (surface carrez)
- Une entrée : 12,01 m²
- 3 salles de cours : 21,75 m² / 42,58 m² / 18,36 m²
- 3 bureaux : 11,40 m² / 8,30 m² / 11,03 m²
- Un dégagement
- Un patio à jouissance exclusivement privative de 16,17 m²
- Cave de 16,40
- Système Ventilation performant
- Très bon état général / Travaux d'embellissements récents
- 3 WC
- Surface RDC : 143 m²
Accessibilité:
Bus Charonne - Philippe Auguste (76, 71)
Métro Philippe Auguste (2), Rue des Boulets (9)
RER Nation (A)
Transilien Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)
Autoroute A 3 (Entrée), A 3 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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