Bureau à vendre - 397 m²

LEASEO vous propose à l'acquisition un local commercial atypique au sein d'un immeuble indépendant en copropriété, baigné de lumière grâce à ses verrières. Cet actif est doté d'une courette privative et niché dans un passage calme du 11ème arrondissement. Aux beaux volumes à rénover s'ajoute un fort potentiel pour des activités de conseil, production ou événementiel avec accès facile aux transports et ambiance confidentielle.



Locaux à rénover, dôtés de très beaux volumes avec verrières, en duplex
Patio intérieur très atypique avec très belle hauteur-sous-plafond
3 entrées sur rue (via le 53 Passage du Bureau et le 52 rue Alexandre Dumas)
Chauffage individuel électrique
Courette privative de 28,17 m² (hors carrez)
Idéal start-up, cabinet d'architecte, profession libérale, possibilité de division de lots
Possible ERP 5 et PMR à étudier sur l'ensemble
Ancienne école d'architecture et de design
Affectation et métré Carrez : 397,10 m² Loi Carrez (405,63 m² au sol)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Impôt foncier : 15 €/m²/an HT