Bureau à vendre - 217 m²

BUREAUX A VENDRE OCCUPE - 217 m² - LYON 6

ORPI PRO vous propose à la vente des bureaux de 217,18 m² bénéficiant d'un excellent emplacement au coeur du secteur Masséna.

Les locaux disposent d'un accès indépendant sur rue.
Ils sont vendus occupés par une enseigne nationale en place depuis août 2010. Le bail court jusqu'au 21/07/2031.

Le règlement de copropriété autorise une grande flexibilité : l'usage est possible en local commercial, professionnel ou bureau.

C'est une excellente opportunité pour développer votre patrimoine !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Vitton - Belges (46m) - Lignes : C1, C6
- Bus Clinique du Parc (236m) - Lignes : 27
- Bus Parc Tête d'Or - Verguin (269m) - Lignes : 27
- Métro Masséna (317m)
- Bus Charpennes - Charles Hernu (341m) - Lignes : C2, 70
- Métro Brotteaux (388m)
- Bus Masséna (400m) - Lignes : 38
- Bus Brotteaux (415m) - Lignes : C6, C2, C1, 70, PL1
- Tram Charpennes - Charles Hernu (452m) - Lignes : T1, T4
- Métro Charpennes - Charles Hernu (Ligne B) (456m)
- Bus Bugeaud (495m) - Lignes : 38

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès PMR
Archives
Banque d'accueil
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Fibre optique
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Pompe à chaleur
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Stores
Ventilation simple flux


Prix de vente : 700000 € HD HH
Charges annuelles : 3693 €
Montant de la taxe foncière : 4856 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT