L'EXCELLENCE - Bureau à vendre - 174 m²

Bureaux à vendre Lyon 6ème!
Immeuble L'EXCELLENCE
Cushman & Wakefield vous propose à la vente des bureaux d'une surface de 173 m² situé au 1er étage d'un immeuble , Rue Tronchet. au coeur du 6ème arrondissement de Lyon.

Ces bureaux lumineux et parfaitement agencés offrent un environnement de travail moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Ils sont composés de la manière suivante :

- Un espace accueil
- Un grand open space
- Deux petites salles de réunion (4 personnes)
- Une grande salle de réunion pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes
- Une cuisine équipée
- Accès à une agréable terrasse commune sur le même étage

L'emplacement est un véritable atout :

- À seulement 3 minutes à pied du métro Masséna (ligne A)
- À proximité du Parc de la Tête d'Or
- Quartier dynamique, recherché et facilement accessible

Ces bureaux conviendront parfaitement à une société souhaitant s'implanter dans un secteur de Lyon, alliant accessibilité, confort de travail et image de marque.
 


Impôt Foncier : 3833 €//an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HD/HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Immeuble sur terrain HCL
• Interphone ; Digicode
• Terrasse commune sur palier privatif
• Ascenseur desservant l'étage privatif
• Bureaux cloisonnés et câblés, clés en main
• Un grand open-space
• Une cuisine équipée
• Une grande salle de réunion
• Deux petites salles de réunion
• Sanitaires dans les parties communes
• Terrasse partagée
• Sol moquette et lino
• Faux plafond avec luminaires encastrés
• Climatisation réversible
• Plinthes périphériques
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Métro Masséna (ligne A)
Bus : nombreuses lignes à proximité
A proximité de grands axes :
Boulevard des Belges, Cours Vitton, Cours Franklin Roosevelt, Rue Garibaldi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr