Bureau à vendre - 799 m²

ENTZHEIM - AEROPARC

Nous avons le plaisir de vous présenter un projet immobilier neuf situé au cœur de l'Aeroparc d'Entzheim.

Ce futur immeuble, d'une surface totale de 1600 m² répartis sur trois niveaux, est conçu pour répondre aux besoins d'entreprise recevant du public ou à la recherche de bureaux neuf à aménager. Il répond au normes RE2020 garantissant une consommation énergétique réduite de 15 à 20 % par rapport à la RT2012.

Les espaces sont modulables et personnalisables selon les besoins des utilisateurs, chaque lot étant livré prêt à cloisonner pour permettre une configuration sur mesure. En outre, chaque lot bénéficie d'un espace extérieur privé !

L'immeuble sera équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique et d'un local vélo sécurisé.

L'emplacement privilégié au sein de l'Aeroparc d'Entzheim garantit une excellente accessibilité et une proximité avec diverses commodités et services.

Début de chantier, septembre 2025 ! Livraison prévue pour le 4e trimestre 2026 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureaux prêts à cloisonner
Faux plafonds acoustiques
Sols dalles de moquette
Eclairage led en faux plafonds


A35 à proximité immédiate
GCO à proximité immédiate
Bus : Lignes 12 et 42 - arrêt Aéroparc
Gare SNCF : Gare TGV Strasbourg - 25 min en voiture / 10 min depuis l'aérogare d'Entzheim
Aéroport d'Entzheim : 5 min en voiture

Disponibilité : 4e trimestre 2026
Accès PMR
Accès sécurisé
Ascenseur : 1
Immeuble neuf
Open Space
Pompe à chaleur
Sanitaires communs
Très bon standing
Ventilation double flux

Prix de vente : 2600 € HD HT / m2

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT