Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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1 825 m² divisible dès 196 m²
Bureau à vendre - 1825 m²
Aix-en-Provence (13100)
Dernière mise à jour : Il y a 8 mois
Bureaux neufs à vendre - AIX CENTRE
RARE à la vente - BUREAUX NEUFS Emplacement exceptionnel secteur du Club Hippique, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix en Provence.
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la vente sur le secteur d'Aix Centre (avenue du Club Hippique / Pont de l'Arc) qui sera livrée au T3 2027.
Ces locaux de bureaux à vendre bénéficient d'un emplacement stratégique : à 2 km du Cours Mirabeau, à 2 min de l'A8, 9 min de la gare Aix Centre, 13 min d'Aix TGV et 19 min de l'aéroport Marseille Provence.
L'immeuble INDIGO à l'architecture raffinée, réalisé par l'Agence Empreinte, est conforme au code du travail.
Cet immeuble édifié sur 5 niveaux jouit d'une excellente visibilité.
Evolutif vers ERP 3, INDIGO offre des prestations haut de gamme : terrasses paysagées à tous les niveaux, 42 parkings en sous-sol et un rez-de-chaussée dédié à un équipement sportif.
L'immeuble INDIGO est situé 40 chemin de la Beauvalle à Aix-en-Provence (13090).
Ces bureaux à vendre sont une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et bien desservi.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes de bus 4, 15SP et 18
SNCF Gare AIX TGV à 13 min
SNCF Gare AIX CENTRE à 9 min
Accès routier Autoroute A8 à 2 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 19 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RARE à la vente - BUREAUX NEUFS Emplacement exceptionnel secteur du Club Hippique, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix en Provence.
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la vente sur le secteur d'Aix Centre (avenue du Club Hippique / Pont de l'Arc) qui sera livrée au T3 2027.
Ces locaux de bureaux à vendre bénéficient d'un emplacement stratégique : à 2 km du Cours Mirabeau, à 2 min de l'A8, 9 min de la gare Aix Centre, 13 min d'Aix TGV et 19 min de l'aéroport Marseille Provence.
L'immeuble INDIGO à l'architecture raffinée, réalisé par l'Agence Empreinte, est conforme au code du travail.
Cet immeuble édifié sur 5 niveaux jouit d'une excellente visibilité.
Evolutif vers ERP 3, INDIGO offre des prestations haut de gamme : terrasses paysagées à tous les niveaux, 42 parkings en sous-sol et un rez-de-chaussée dédié à un équipement sportif.
L'immeuble INDIGO est situé 40 chemin de la Beauvalle à Aix-en-Provence (13090).
Ces bureaux à vendre sont une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et bien desservi.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 196 | 4000 HT/m² | 20 HT/m²/an | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| 4 | Bureaux | 301 | 3950 HT/m² | 20 HT/m²/an | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| 3 | Bureaux | 442,63 | 3900 HT/m² | 20 HT/m²/an | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| 2 | Bureaux | 442,63 | 3850 HT/m² | 20 HT/m²/an | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| 1 | Bureaux | 442,63 | 3850 HT/m² | 20 HT/m²/an | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| SS | Parkings | 22000 HT/place | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- ERP : ERP possible
- Secteur AIX CENTRE - Avenue du Club Hippique
- Nombreuses commodités dans le secteur (hôtels, restaurants, commerces, ...)
- A proximité immédiate des transports en commun et axes routiers
- RDC destiné à un équipement sportif
- Terrasses paysagées à tous les niveaux
- Immeuble code du travail, évolutif vers ERP 3 (capacité 390 personnes hors RDC)
- Parking en sous-sol
Accessibilité:
Bus Lignes de bus 4, 15SP et 18
SNCF Gare AIX TGV à 13 min
SNCF Gare AIX CENTRE à 9 min
Accès routier Autoroute A8 à 2 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 19 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 42 places
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