Local commercial à vendre - 669 m²

Bureaux à vendre Nantes centre grande vitrine face au marché Talensac
Ces bureaux d'environ 669 m² situés en rez-de-chaussée au cur de Nantes bénéficient d'une localisation stratégique face au marché de Talensac. Leur grand linéaire vitrine assure une visibilité optimale. Les locaux disposent d'un système de climatisation (bloc à remplacer), de convecteurs électriques ainsi que d'un chauffage par le sol pour un confort thermique toute l'année. L'agencement intérieur comprend des open-spaces, des bureaux individuels, une cuisine et une salle de réunion. Le revêtement en moquette, le faux-plafond et la présence de cloisons amovibles offrent de la modularité. Un patio intérieur vient compléter l'ensemble. Enfin, 11 places de stationnement en sous-sol permettent de répondre efficacement aux besoins de parking.
 


Impôt Foncier : 14970 €/2025
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 4 % HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Proximité immédiate du marché de Talensac
• Accès direct au tramway
• Environnement commerçant
• Centre-ville
• Chauffage par le sol
• Convecteurs électriques
• Climatisation réversible
• Moquette
• Faux-plafond
• Cloisons amovibles
• Open-space
• Bureaux individuels
• Cuisine
• Salle de réunion
• Grand linéaire vitrine
• Patio intérieur
• 11 places de stationnement en sous-sol

Accessibilité:

Tramway ligne 12 Talensac

Tramway ligne 23 Talensac

Chrono C2 Talensac

Tramway ligne 3 Viarme-Talensac

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr