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5 745 m² divisible dès 228 m²
AZUREA - Bureau à vendre - 5745 m²
Marseille 16 (13016)
Dernière mise à jour : Il y a 8 mois
Bureaux neufs à vendre- Forte visibilité !
Immeuble AZUREA
Nous vous proposons à la vente, un programme de bureaux neuf en R+3, au coeur de la zone Saumaty Séon, dans les environs du quartier de l'Estaque.
Imaginé par le cabinet Kardham Architecture, ce bel ensemble élégant se développe sur trois bâtiments disposés en escaliers et s'intègre parfaitement à son environnement.
L'immeuble s'implante au sein d'un environnement dynamique près de plusieurs hôtels et restaurants, crèches, écoles et d'un cinéma à 10 minutes.
Accessible par l'autoroute et de nombreux transports en commun permettant de relier le centre ville de Marseille en quelques minutes.
Certains lots profitent d'une vue époustouflante sur la mer.
Cet immeuble de bureaux à vendre offre un large choix de surfaces et de nombreuses combinaisons possibles.
AZUREA, situé à Marseille 13016, à proximité du centre commercial Grand Littoral, est disponible immédiatement !
Le cabinet Cushman & Wakefield expert en immobilier d'entreprise, se tient à votre disposition pour tout complément d'information sur ces locaux à louer.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne 35
Accès routier Autoroute A55
Aéroport Marseille aéroport à 15 minutes
Bus Ligne 36
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble AZUREA
Nous vous proposons à la vente, un programme de bureaux neuf en R+3, au coeur de la zone Saumaty Séon, dans les environs du quartier de l'Estaque.
Imaginé par le cabinet Kardham Architecture, ce bel ensemble élégant se développe sur trois bâtiments disposés en escaliers et s'intègre parfaitement à son environnement.
L'immeuble s'implante au sein d'un environnement dynamique près de plusieurs hôtels et restaurants, crèches, écoles et d'un cinéma à 10 minutes.
Accessible par l'autoroute et de nombreux transports en commun permettant de relier le centre ville de Marseille en quelques minutes.
Certains lots profitent d'une vue époustouflante sur la mer.
Cet immeuble de bureaux à vendre offre un large choix de surfaces et de nombreuses combinaisons possibles.
AZUREA, situé à Marseille 13016, à proximité du centre commercial Grand Littoral, est disponible immédiatement !
Le cabinet Cushman & Wakefield expert en immobilier d'entreprise, se tient à votre disposition pour tout complément d'information sur ces locaux à louer.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 1579,35 | 3600 /m² HD.HT | 25 | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| 1 | Bureaux | 716,35 | 3200 /m² HD.HT | 25 | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| 1 | Bureaux | 464,82 | 3200 /m² HD.HT | 25 | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| RdC | Bureaux | 447,69 | 3200 /m² HD.HT | 25 | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| 1 | Bureaux | 777,65 | 3200 /m² HD.HT | 25 | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| RdC | Bureaux | 678,72 | 3200 /m² HD.HT | 25 | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| RdC | Bureaux | 373,92 | 3200 /m² HD.HT | 25 | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| RdC | Bureaux | 227,92 | 3200 /m² HD.HT | 25 | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| RdJardin | Bureaux | 478,24 | 3200 /m² HD.HT | 25 | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Bel immeuble de 8 060 m²de bureaux en R+3 et à l'architecture contemporaine parfaitement intégré à son environnement.
- Bonne desserte de transports en commun à proximité du site.
- Conception orientée 100 % bioclimatique
- Vue sur la mer pour certains bureaux
- A proximité du centre commercial Grand Littoral
- Vues sur mer imprenables
- Grande modularité des espaces de travail
- Faux plafond, plinthes techniques
- Eclairages: dalles LED
- Revêtements sols : moquette
- Accès PMR
- Climatisation réversible à pompe à chaleur
- Portail automatique
- Immeuble bioclimatique
- Vitrage haute performance
- Climatisation et traitement d'air dernière génération
- Eclairage LED
- Faux plafonds
- Plinthes techniques
- Certains lots ERPables
- Balcons et terrasses
- Parking
- Aire pour les deux-roues sécurisée et équipée
- Ratio 1 poste / 11 m² SDP
- Lots disponibles à la location
- Surface RDC : 2206,49 m²
Accessibilité:
Bus Ligne 35
Accès routier Autoroute A55
Aéroport Marseille aéroport à 15 minutes
Bus Ligne 36
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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