Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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367 m² divisible dès 65 m²
Bureau à vendre - 367 m²
Lyon 9 (69009)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
VALORIS REAL ESTATE vous propose à la vente des locaux au sein d'un immeuble résidentiel ayant la possibilité d'accueillir des professions libérales dans le quartier de Valmy, à Lyon 9ème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
places de stationnement au sous-sol
| bâtiment - lot | niveau | surface | annexes (balcons) | prix ttc (honos 5% ht/ttc inclus) | prix ht/m² logement brut (honos 5% inclus) | estimatif taxe fonciere |
| a - a12 | r+1 | 72,02 m² | 7,79 m² | 405 000 € | 4 408 € | 940 € |
| a - a14 | r+1 | 90,48 m² | 2,90 m² | 496 000 € | 4 237 € | 1 190 € |
| a - a15 | r+1 | 68,40 m² | 4,06 m² | 365 000 € | 4 154 € | 940 € |
| a' - a_11 | r+1 | 65,43 m² | 4,22 m² | 351 000 € | 4 165 € | 920 € |
| a' - a_12 | r+1 | 70,39 m² | 3,70 m² | 367 000 € | 4 061 € | 940 € |
Menuiseries extérieures aluminium
Selon plans, brise soleil orientable métallique ou volet roulant électrique
Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle ou chauffe-eau électrique et radiateur électrique
Terrasses et balcons : dalettes sur plots
Local à vélos
Local ordures
Garages en R-1 et R-2
Ascenseur
Porte d'accès aux places de stationnement en sous-sol automatisée et commandée par télécommande sur rue
Accès au bâtiment : ouverture du portillon sur rue par ventouse électromagnétique commandée par vidéophone ; commande de l'ouverture de la première porte du hall par digicode
Prix de vente : 1543235 € HT F.A.I
Autoroute à 1,5 km pour rejoindre Lyon centre, Paris ou Marseille.
Accès au périphérique Nord "Porte de Vaise" à 1 km
Métro : ligne D, arrêt "Valmy" à 240 m
Bus : lignes C6, C14, 2, 5, 31 et 90, arrêt "Valmy"
Vélo'v : stations "Place Valmy" et "Place du Marché"
Gare TER de Lyon Gorge de Loup et Gare de Vaise à proximité
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Localisation et transport aux alentours
- Valmy232m (3min à pied)D
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