Bureau à vendre - 154 m²

Valoris vous propose à la vente une surface de bureaux de 154 m², idéalement située au coeur de la Presqu'île lyonnaise, dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville.

Au sein d'un immeuble de standing en pierre de taille, ces bureaux séduisent par leur cachet, leur belle hauteur sous plafond et leur luminosité naturelle. Répartis entre un rez-de-chaussée surélevé et des espaces complémentaires en entresol et sous-sol, ils offrent une configuration fonctionnelle permettant d'accueillir aussi bien une activité tertiaire qu'une profession libérale.

Les locaux sont en très bon état et bénéficient d'un aménagement permettant une prise de possession rapide. L'adresse, particulièrement qualitative, constitue un véritable atout pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement prestigieux et valorisant.

📍- À quelques minutes à pied de la place Bellecour, des transports en commun, des parkings publics et de l'ensemble des commerces et services du centre-ville.

Une opportunité rare pour acquérir des bureaux de caractère au sein d'un immeuble emblématique de la Presqu'île lyonnaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Immeuble de standing
Bureaux avec très belle hauteur sous plafond
Belle luminosité
Accès PMR par l'arrière du bâtiment
Bureaux cloisonnés
3 bureaux en Entresol
1 bureau en sous-sol
Sanitaires privatifs
Salle d'archives
Climatisation réversible

Prix de vente : 780000 € HD HH
Charges annuelles : 3200 € HT HC
Montant de la taxe foncière : 2320 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.5 % HT

A deux pas de la place Bellecour

Métro et bus

LPA

Station velov
Accès Handicapés
Ascenseur
Baie de Brassage
Immeuble en pierre de taille