Cushman & Wakefield Toulouse est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis 1980. Son équipe de professionnels conseille les PME, les ETI, les grandes entreprises et les investis ...
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5 017 m² divisible dès 243 m²
Bureau à vendre - 5017 m²
Labège (31670)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
BUREAUX A VENDRE - ZAC ENOVA
PROCHE METRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Certification E+/C-
Eclairage détecteur de présence
Accessibilité :
Accès périphérique sortie n° 19 "Palays/ Labège" à 3 min
Lignes de bus n° 79, 109 et 204 à 5 min à pieds
Ligne B du métro station "Ramonville Saint Agne" en 5 min via bus
TER SNCF "Labège Innopole" en 10 min via bus
A proximité immédiate de la 3ème ligne de métro (2028)
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Accès Handicapés
Ascenseur
Climatisation réversible
Douche(s)
Eclairage pavé LED
Faux plancher technique
Fibre optique
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
RT 2012
Sanitaires communs
Ventilation double flux
Prix de vente : 12621340 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
PROCHE METRO
Situé à Labège, aux portes de Toulouse, au coeur du quartier ENOVA, un réel projet d'espace innovant alliant lieu de vie et lieu de travail sous une conception inédite.
Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose un ensemble immobilier qui se composera d'une partie ERP sur les 3 premiers niveaux avec des fablabs, des espaces pour les start-ups, des salles de conférence, puis d'une partie à usage de bureaux code du travail du R+2 au R+6.
Bureaux livrés finis (sols, murs , plafonds, leds, cfo , climatisation réversible, vmc double flux) hors cloisons et courant faible.
Nombreuses terrasses.
58 places de parking en lien avec le bâtiment Eiffage complètent cette offre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Certification E+/C-
Eclairage détecteur de présence
Accessibilité :
Accès périphérique sortie n° 19 "Palays/ Labège" à 3 min
Lignes de bus n° 79, 109 et 204 à 5 min à pieds
Ligne B du métro station "Ramonville Saint Agne" en 5 min via bus
TER SNCF "Labège Innopole" en 10 min via bus
A proximité immédiate de la 3ème ligne de métro (2028)
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Accès Handicapés
Ascenseur
Climatisation réversible
Douche(s)
Eclairage pavé LED
Faux plancher technique
Fibre optique
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
RT 2012
Sanitaires communs
Ventilation double flux
Prix de vente : 12621340 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
| niveau - lot | sdp (surface de plancher) | sun (surface utile nette) | annexes (terrasses - extérieurs) | prix de vente ht/m² sdp | prix de vente ht | parkings | prix des droits d''usage ht/hc 5ans/10ans |
| r+1 volume r1 | 3 164,20 m² | 3 065,90 m² | 85 m² | 2 900 € | 9 299 430 € | 30 | 150 000 € / 262 500 € |
| r+4 - volume 16.2 | 243,60 m² | 242,30 m² | 3 000 € | 730 800 € | 3 | 15 000 € / 26 250 € | |
| r+4 - volume 17 | 464,50 m² | 462 m² | 3 000 € | 1 393 500 € | 7 | 35 000 € / 61 250 € | |
| r+5 - volume 13 | 414,50 m² | 413,50 m² | 168,40 m² | 3 100 € | 1 545 970 € | 6 | 30 000 € / 52 500 € |
| r+6 - volume 15 | 842,20 m² | 833,00 m² | 397 m² | 3 100 € | 3 226 170 € | 12 | 60 000 € / 105 000 € |
| total | 5 129 m² | 5 017 m² | 650 m² | 16 195 870 € | 58 | 290 000 € / 507 500 € |
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