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729 m² divisible dès 90 m²
Bureau à vendre - 729 m²
Bègles (33130)
Dernière mise à jour : Il y a 12 jours
A proximité immédiate de la route de Toulouse, IMMPROVE vous propose à la vente cet ensemble de plusieurs lots de copropriété comprenant deux plateaux de bureaux et 3 appartements.
Entrée distincte d'un côté pour les bureaux et d'un autre côté pour les appartements.
Plateau bureaux RDC : 320,85 m² de bureaux et 112,30 m² de stockage + terrasse - libre de toute occupation
Plateau bureaux 1er étage : 90 m² + terrasse d'environ 19 m² - actuellement loué
Appartement T3 : 63,40 m² avec balcon - actuellement loué
Appartement T2 : 43,60 m² avec balcon - actuellement loué
Appartement T3 : 63,55 m² avec balcon - libre de toute occupation
6 parkings côté habitation et une dizaine de places côté bureaux
Impôt Foncier : 12,1 €//m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Hôpital Robert Picqué (Ligne 5)
SNCF Bègles (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Entrée distincte d'un côté pour les bureaux et d'un autre côté pour les appartements.
Plateau bureaux RDC : 320,85 m² de bureaux et 112,30 m² de stockage + terrasse - libre de toute occupation
Plateau bureaux 1er étage : 90 m² + terrasse d'environ 19 m² - actuellement loué
Appartement T3 : 63,40 m² avec balcon - actuellement loué
Appartement T2 : 43,60 m² avec balcon - actuellement loué
Appartement T3 : 63,55 m² avec balcon - libre de toute occupation
6 parkings côté habitation et une dizaine de places côté bureaux
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Autres | 35 | 3298,15 m² NV | n.c. | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| 1 | Bureaux | 90 | 3298,15 m² NV | n.c. | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| 1 | Habitation | 63,55 | 3298,15 m² NV | n.c. | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| 1 | Habitation | 63,4 | 3298,15 m² NV | n.c. | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| 1 | Habitation | 43,6 | 3298,15 m² NV | n.c. | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Bureaux | 320,85 | 3298,15 m² NV | n.c. | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Bureaux | 112,3 | 3298,15 m² NV | n.c. | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Parkings | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 12,1 €//m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Immeuble récent
- Façade en bardage bois
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Site clos
- Neuf/Restructuré
- Rénové
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Balcon
- Parquet
- Sol PVC
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 433,15 m²
Accessibilité:
Bus Hôpital Robert Picqué (Ligne 5)
SNCF Bègles (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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