Bureau à vendre - 687 m²

Quartier Euratlantique, au sein de l'écosystème de la cité numérique, CBRE vous propose à la vente ou à la location 687 m² de bureaux pré-aménagés.
Euratlantique est une Opération d'Intérêt National inscrite dans le projet « Bordeaux 2030 » qui ambitionne de renforcer l'attractivité de la métropole bordelaise en développant un centre d'affaires et d'innovation au rayonnement international. Cette opération d'urbanisme est la plus vaste de France avec 738 hectares répartis sur trois communes : Bordeaux, Floriac et Bègles. Le projet d'urbanisation en cours s'achèvera en 2030, et laissera place à 450 000m2 de bureaux, 50 000m2 de commerces, 150 000m2 de locaux d'activités et plus d'1,3 million de m2 de logements.
Nombreux services à proximité, restaurants, crèches, hôtels. Tramway ligne C arrêt " Terres Neuves" à 200 m.
 


Impôt Foncier : 7,21 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Linéaire vitré sur 2 façades
• 3 entrées/sorties
• Local ERP (capacité : 160 personnes)
• Local pré-aménagé : Eau / électricité, sanitaires aménagés
• Surface RDC : 687 m²

Accessibilité:

Tramway Lignes C & F - Arrêt "Terres Neuves"
Bus Lignes H, 20, 54 & 86 - Arrêt "Cité Numérique"
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 2,2km
Autoroute A630 à 2,3km
Route Rocade sortie n°21 à 3,3km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr