L''agence BNP Paribas Real Estate est présente à Bordeaux depuis 40 ans. Elle accompagne les investisseurs et les entreprises dans chaque projet d''agrandissement, d''acquisition, de location et de ...
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Bureau à vendre - 1492 m²
Découvrez une opportunité rare d'acheter des bureaux à Bègles, au sein de la Cité Numérique, pôle de référence en matière d'innovation digitale, d'économie créative et de transition numérique. Situés dans un quartier en pleine transformation, ces espaces de bureaux à vendre offrent un cadre idéal pour implanter durablement votre activité ou réaliser un investissement stratégique dans l'immobilier tertiaire en Gironde.
Des bureaux modernes, modulables et bien équipés
Proposés à la vente par BNP Paribas Real Estate, ces bureaux professionnels vous offrent :
- 1 492 m² de surface totale, répartis sur 2 étages
- Lots divisibles à partir de 673 m², adaptés à vos besoins
- Plateaux lumineux, facilement aménageables (multi-usages, multi-postures)
- Climatisation réversible
- Ascenseur pour accessibilité complète
- Espaces verts, propices au bien-être au travail
- Espace au sein d'un écosystème numérique dynamique, tourné vers l'innovation
Un environnement professionnel stimulant
La Cité Numérique de Bègles est bien plus qu'un site de bureaux : c'est un véritable hub économique et technologique, au coeur de la métropole bordelaise. Vous y trouverez :
- Une offre de services complète : restaurant, crèche, conciergerie
- Un cadre de travail connecté et collaboratif
- Un réseau actif d'acteurs économiques, culturels et numériques
- Une localisation au coeur de la French Tech Bordeaux
Accessibilité et connexion métropolitaine
Ces bureaux à vendre à Bègles sont idéalement situés :
- A 4 min à pied du tram C (arrêts Terre-Rose et Terre-Neuve)
- A proximité des bus 11 et 26
- Avec une station V³ (vélo en libre-service) sur site
- A 5 minutes de la rocade bordelaise
- Accès rapide aux boulevards et grands axes métropolitains
Un investissement stratégique
Acheter dans ce secteur, c'est :
- Investir dans un quartier en pleine revitalisation
- Profiter d'un cadre de travail attractif pour les entreprises innovantes
- Valoriser votre patrimoine dans une zone à fort potentiel économique
- Sécuriser des bureaux adaptés aux nouveaux usages professionnels
Autres bureaux à louer proche de ces bureaux
- Bureaux 480 m² à vendre à Bègles (surface indépendante)
- Grand ensemble de bureaux à vendre 2 199 m² à Bordeaux centre
Intéressé par ces bureaux à vendre à Bègles ?
Contactez notre équipe au 05 56 44 09 12 pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: Nous consulter. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Lignes 11 et 26 |
| Tramway | Lignes C et D |
| Desserte routière | accès rocade à proximité |
| Aéroport | Bordeaux Merignac à 20 minutes |
| Gare | Bordeaux St Jean à 5 minutes |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Climatisation | double flux |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Sol bureaux | dalles thermoplastiques |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | CFO |
| Autre élément bureau | CFA |
Surfaces divisibles : 2
| Surface | PrixHD/HH/m² | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 673 m² | N.C | 0 | LOT A5 |
| 819 m² | N.C | 2 | LOT A14-2 |








