RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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500 m²
Bureau à vendre - 500 m²
Bègles (33130)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
A VENDRE - IMMEUBLE INDEPENDANT 500 M² - BEGLES
Au coeur de Bègles, RCG vous propose à la vente une maison de maître en pierre du XIXème siècle, entièrement rénovée, sur une parcelle de terrain de plus de 1 000 m².
Elle propose 500m² de surface exploitable sur 3 niveaux + un sous-sol et une dépendance (potentiel de 18 bureaux).
Très jolies prestations : belle hauteur sous plafond, moulures, anciens parquets rénovés et cheminées d'époque.
Un sous-sol semi-enterré comprend des espaces techniques, de stockage ainsi qu'une cuisine aménagée et deux bureaux.
Deux espaces sanitaires ainsi qu'une dépendance attenante complètent les surfaces.
Côté extérieur, le ravalement opéré en 2013 donne son plein cachet à la bâtisse.
Une vaste zone de stationnement en enrobé permet de garer jusqu'à 17 véhicules en toute sécurité.
Un jardin d'accueil ainsi qu'un espace plus intimiste en partie arrière complètent les volumes.
Proche de commerces, des lignes de tram C/F, des Boulevards et de la Gare Saint-Jean
Impôt Foncier : 7602 €/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité de la rocade sorties 20/21
Bus Salengro (Ligne 15), Martyrs de la Résistance (Ligne 43)
Tram Stade Musard (Ligne C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur de Bègles, RCG vous propose à la vente une maison de maître en pierre du XIXème siècle, entièrement rénovée, sur une parcelle de terrain de plus de 1 000 m².
Elle propose 500m² de surface exploitable sur 3 niveaux + un sous-sol et une dépendance (potentiel de 18 bureaux).
Très jolies prestations : belle hauteur sous plafond, moulures, anciens parquets rénovés et cheminées d'époque.
Un sous-sol semi-enterré comprend des espaces techniques, de stockage ainsi qu'une cuisine aménagée et deux bureaux.
Deux espaces sanitaires ainsi qu'une dépendance attenante complètent les surfaces.
Côté extérieur, le ravalement opéré en 2013 donne son plein cachet à la bâtisse.
Une vaste zone de stationnement en enrobé permet de garer jusqu'à 17 véhicules en toute sécurité.
Un jardin d'accueil ainsi qu'un espace plus intimiste en partie arrière complètent les volumes.
Proche de commerces, des lignes de tram C/F, des Boulevards et de la Gare Saint-Jean
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+3 | Bureaux | 500 | Immédiate | 3328 m² HD FAI | n.c. | inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 7602 €/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Maison de maître entièrement rénovée (2018) : 3 niveaux + sous-sol
- Dépendance attenante
- Jardin d'accueil
- Jardin intimiste à l'arrière
- Belles prestations
- Chaudière gaz (2007)
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Grand parking privé (17 pl.)
Accessibilité:
Autoroute A proximité de la rocade sorties 20/21
Bus Salengro (Ligne 15), Martyrs de la Résistance (Ligne 43)
Tram Stade Musard (Ligne C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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