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815 m²
Bureau à vendre - 815 m²
Bègles (33130)
Dernière mise à jour : Hier
CBRE vous invite à venir visiter ce site à vendre aux multiples possibilités pour un investisseur/exploitant ! 425 m² de bureaux de standing à vendre complétés de bureaux loués et de logements dans un cadre investisseur.
Idéal professions médicales/ Siège social etc .. Ce site est équipé de parkings privatifs et sécurisés et situé à proximité de l'ensemble des services de proximité !
Impôt Foncier : 12 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
. Rocade sortie N°20
. Bus N°5S
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéal professions médicales/ Siège social etc .. Ce site est équipé de parkings privatifs et sécurisés et situé à proximité de l'ensemble des services de proximité !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 425 | Immédiate | 2699,39 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Activités | 110 | Immédiate | 2699,39 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Habitation | 65 | Immédiate | 2699,39 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Habitation | 65 | Immédiate | 2699,39 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Habitation | 50 | Immédiate | 2699,39 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | 2699,39 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 12 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Bureaux plug & play aux prestations de standing
- Bureaux cloisonnés vitrées toute hauteur et salles de réunion
- Sol parquet massif
- Plinthes courant fort et faible
- Faux plafond luminaires LED
- Climatisation réversible
- Panneaux solaires en auto-consommation
- Sanitaires H/F PMR
- Douche
- Cafétéria équipée
- Stockage de 110 m² avec porte sectionnelle pouvant être transformé en bureaux complémentaires
- Le R+1 est loué en 6 ans ferme à un preneur (accès indépendant)
- Trois logements vides à vendre à l'arrière du site pour revente ou location (accès indépendant à l'arrière avec accès et parkings dédiés
Accessibilité:
. Rocade sortie N°20
. Bus N°5S
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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