Bureau à vendre - 131 m²

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la vente, une surface de bureaux de 131m² (surface utile) en RDC au coeur de la ZI des Milles, avec une excellente visibilité, proche des grands axes et avec toutes les commodités accessibles à pied. Excellente desserte.

Le lot est situé à la sortie N°3 Pôle d'Activités avec une belle visibilité depuis la voie rapide D9.
Il offre de belles prestations dans un cadre de travail de qualité et optimal avec commerces et restaurants à proximité immédiate.

Le parc est parfaitement entretenu, calme, sécurisé, verdoyant et dispose de nombreux parkings extérieurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Tisanerie
Ascenseur dans communs (accès PMR)
Menuiseries alu double vitrage
Goulottes périphériques et connectique (refaite intégralement)
Courant faible/fort 220V/RJ45
3 bureaux, 1 grande salle de réunion et un espace acceuil
Moquette
Climatisation réversible
Faux plafond dalle LED (refait récemment)
Fibre optique sur parc et dans le lot
Sanitaires sur communs
Baie de brassage
Cloisons amovibles semi-vitrées et vitrées toute hauteur
Site sécurisé
De multiples places de stationnement sur le parc - libre en extérieur
Prix de vente : 312000 € HD HH
Charges annuelles : 6211.2 € HT
Montant de la taxe foncière : 2400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT
Gare d'Aix TGV à 7mn

Aéroport MP à 15mn

Accès A8, A51 et A7 à 10mn
Ligne de bus 14,15,17,101,4,211