Bureau à vendre - 324 m²
IMMO STENA vous propose en exclusivité la vente de bureaux idéalement situés rue de la Tramontane, au sein d’un immeuble tertiaire moderne, dans le secteur ouest d’Aix-en-Provence. Ces bureaux occupent le 3 et dernier étage et se répartissent sur deux lots de copropriété, pour une surface totale de 324 m² : l’un de 105 m² et l’autre de 219 m². La vente inclut également huit places de stationnement privatives en sous-sol.
L’organisation intérieure se distingue par une répartition claire et fonctionnelle des espaces. On y trouve six bureaux fermés d’une dizaine de mètres carrés chacun, un open space lumineux pouvant accueillir jusqu’à seize postes de travail, deux salles de réunion confortables, une salle de reprographie, une salle de formation de plus de 30 m², ainsi qu’un vaste espace cuisine convivial. L’ensemble est complété par des sanitaires séparés et s’ouvre sur une terrasse privative remarquable d’environ 200 m², offrant une vue dégagée sur la montagne Sainte-Victoire. La configuration actuelle peut être aisément adaptée ou réorganisée selon les besoins du futur acquéreur.
Parmi les atouts majeurs de ce bien figurent son emplacement stratégique, à proximité des autoroutes A8 et A51, ses façades vitrées toute hauteur qui garantissent une luminosité optimale, son système de chauffage et de climatisation réversible individualisé par lot, ainsi que des parties communes de standing desservies par un ascenseur haut de gamme. L’immeuble, en R+3, bénéficie en outre d’un haut niveau de sécurité.
Le prix de vente est fixé à 1 650 000 €.
