Bureau à vendre - 1132 m²

A VENDRE IMM NEUF INDEPENDANT 1132m2 AIX EN PROVENCE

BAISSE DE PRIX JUILLET 2024

Rare à Aix-en-Provence, le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente une surface de bureaux de 1132m2.

Le bâtiment est situé à proximité immédiate de la nouvelle ZAC de la constance. Les aménagements des infrastructures environnants ont déjà été réalisés et l'ensemble est très accessible en transports en commun.
Les locaux seront disponibles à compter du 3ème trimestre 2025.
Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et disposeront d'un ascenseur.
Les parkings sont payables en sus du prix de vente des bureaux.
La vente est soumise au régime de la TVA et les prix annoncés s'entendent en HT.

Aix-en-Provence est une ville dynamique située dans le sud de la France. Avec une forte concentration d'entreprises de différentes tailles et industries, cette ville est devenue une destination très prisée pour les entreprises à la recherche d'un emplacement attractif pour leurs bureaux.

L'un des principaux avantages pour une entreprise de louer un espace de bureau sur Aix-en-Provence est l'accès à un large éventail de talents. La ville abrite de nombreuses universités et écoles supérieures, offrant ainsi une grande source de travailleurs qualifiés et compétents. De plus, la ville est également une plaque tournante pour de nombreuses industries, notamment le commerce, le tourisme, la technologie et les sciences, ce qui signifie que les entreprises peuvent facilement trouver des partenaires commerciaux et des clients potentiels.

En outre, la ville d'Aix-en-Provence offre une qualité de vie élevée, avec de nombreux parcs et espaces verts, des événements culturels réguliers et une vie nocturne animée. Cela peut aider à attirer et à retenir les talents, en particulier ceux qui cherchent à concilier vie professionnelle et personnelle.

Les entreprises qui louent des espaces de bureaux à Aix-en-Provence bénéficient également d'une connectivité et d'une accessibilité optimales. La ville est bien desservie par les transports en commun, y compris les trains et les bus, ce qui facilite les déplacements des employés. De plus, l'aéroport de Marseille-Provence se trouve à moins de 30 minutes en voiture, ce qui permet aux entreprises de se connecter facilement aux autres villes de France et d'Europe.

Enfin, louer un espace de bureau à Aix-en-Provence peut être une solution rentable pour les entreprises. Les coûts de location sont généralement inférieurs à ceux de Paris ou de Lyon, tout en offrant une qualité de vie et des avantages similaires pour les employés.

En somme, la ville d'Aix-en-Provence offre de nombreux avantages pour les entreprises cherchant un emplacement attractif pour leurs bureaux. Avec un accès à une main-d'œuvre qualifiée, une qualité de vie élevée, une connectivité et une accessibilité optimales, et une solution rentable, louer des espaces de bureaux sur la ville d'Aix-en-Provence peut être une décision judicieuse pour les entreprises de toutes tailles et de toutes industries.

Disponibilité : 3e Trimestre 2025
Ascenseur
Bureaux open space
Immeuble PMR
Parkings extérieurs : 15
Site clos

Prix de vente : 3735600 € NET VENDEUR

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.5 % HT