Location activité/entrepôt - 9057 m²

PARC D'ACTIVITE A LOUER - 9 057 m² DIVISIBLE - JANNEYRIAS

ORPI PRO vous propose à la location plusieurs cellules au sein d'un parc d'activités de 9 057 m², divisibles à partir de 522 m².

Chaque lot bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6.50 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 3.50 (L) x 4 (H) mètres.

Des surfaces de bureaux sont déjà aménagées, rendant ces espaces immédiatement opérationnels.

Idéalement situé en zone artisanale, ce site constitue une opportunité à saisir.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charge mezzanine : 250 Kg/m²
Voiries : dimensionnées pour permettre la circulation de poids lourds 38 tonnes de 16.50 m de long, 13 tonnes/essieu et de camions de 19 tonnes.

A432
Aéroport Lyon Saint-Exupéry

Disponibilité : Immédiate
Charge au sol : 3 T/m²
Hauteur sous plafond : 6,25 m / 6,95 m
Porte Sectionelle : 3 : 3,5 m x 4 m
Porte sectionnelle : 13 : 4 m x 4 m

Loyer annuel : 769845 € HTHC
Charges annuelles : 131325.5 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 20107 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT