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10 190 m² divisible dès 513 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 10190 m²
Janneyrias (38280)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Locaux à louer à Janneyrias proche aéroport
Nous vous proposons à la location des locaux d'activités situé à Janneyrias dans un nouveau parc d'activités offrant de belles prestations. La surface des lots varie entre 518 m² et 921 m². Ce parc est à proximité de l'aéroport Lyon Saint Exupéry et de l'autoroute A432. Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer moyen : 85 euros HT HC/m²/an Charges d'exploitation dont assurance : 14.5 euros/m² HT Taxe foncière : 2,22 euros/m² à partir de 2026 Honoraires de gestion : 1,5 % du loyer
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 7 km
Autoroute A432 à 4.3 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location des locaux d'activités situé à Janneyrias dans un nouveau parc d'activités offrant de belles prestations. La surface des lots varie entre 518 m² et 921 m². Ce parc est à proximité de l'aéroport Lyon Saint Exupéry et de l'autoroute A432. Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 55 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 518 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Mezzanine | 57 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule 01 | Activités | 630 | 85,81 HT HC/m²/an | 14,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Bureaux | 55 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 518 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Mezzanine | 57 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule 02 | Activités | 630 | 85,81 HT HC/m²/an | 14,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Bureaux | 56,5 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 551 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Mezzanine | 60 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule 03 | Activités | 667,5 | 91,43 HT HC/m²/an | 14,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Bureaux | 57,5 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 528 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Mezzanine | 59,5 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule 04 | Activités | 645 | 85,66 HT HC/m²/an | 14,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Bureaux | 56,5 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 673,5 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Mezzanine | 59 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule 05 | Activités | 789 | 85,32 HT HC/m²/an | 14,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Bureaux | 57,5 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 424,5 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Mezzanine | 60 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule 06 | Activités | 542 | 85,94 HT HC/m²/an | 14,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Bureaux | 58 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 394 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Mezzanine | 60,5 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule 07 | Activités | 512,5 | 85,91 HT HC/m²/an | 14,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Bureaux | 58 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 394 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Mezzanine | 60,5 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule 08 | Activités | 512,5 | 85,91 HT HC/m²/an | 14,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Bureaux | 58 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 489 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Mezzanine | 60 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule 09 | Activités | 607 | 85,98 HT HC/m²/an | 14,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Bureaux | 57,5 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 424 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Mezzanine | 59,5 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule 10 | Activités | 541 | 86,1 HT HC/m²/an | 14,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Bureaux | 58 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 394 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Mezzanine | 60,5 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule 11 | Activités | 512,5 | 85,91 HT HC/m²/an | 14,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Bureaux | 57,5 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 395 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Mezzanine | 60,5 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule 12 | Activités | 513 | 85,83 HT HC/m²/an | 14,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Bureaux | 57 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 435 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Mezzanine | 60 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule 13 | Activités | 552 | 86,08 HT HC/m²/an | 14,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Bureaux | 56,5 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 799 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Mezzanine | 60 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule 14 | Activités | 915,5 | 85,42 HT HC/m²/an | 14,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Bureaux | 57 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 801 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Mezzanine | 59,5 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule 15 | Activités | 917,5 | 85,32 HT HC/m²/an | 14,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Bureaux | 57,5 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 586 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Mezzanine | 60 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule 16 | Activités | 703,5 | 85,54 HT HC/m²/an | 14,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer moyen : 85 euros HT HC/m²/an Charges d'exploitation dont assurance : 14.5 euros/m² HT Taxe foncière : 2,22 euros/m² à partir de 2026 Honoraires de gestion : 1,5 % du loyer
Prestations :
- Surface RDC : 9368 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 6,25 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6,95 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Equipements entrepôts : 1 porte sectionnelle par cellule
Dimensions des portes sectionnelles : 4 x 4 m (bâtiments A, B et D) et 3,5 x 4 m (bâtiment C)
Charge au sol des mezzanines : 250 kg/m²
Voiries :dimensionnées pour permettre la circulation de poids lourds 38 tonnes de 16.50m de long, 13 tonnes/essieu et de camions de 19 tonnes
Peinture blanche sur les toits
Panneaux solaires
Accessibilité:
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 7 km
Autoroute A432 à 4.3 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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