Location activité/entrepôt - 654 m²

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - 654 m² - JANNEYRIAS

ORPI PRO vous propose à la location une cellule de 654 m², comprenant 531 m² d'activité, 60 m² de bureaux et 63 m² de mezzanine, situé au sein d'un parc d'activités de 9 057 m².

Chaque lot bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6.50 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 3.50 (L) x 4 (H) mètres.

Idéalement situé en zone artisanale, ce site constitue une opportunité à saisir.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charge mezzanine : 250 Kg/m²
Voiries : dimensionnées pour permettre la circulation de poids lourds 38 tonnes de 16.50 m de long, 13 tonnes/essieu et de camions de 19 tonnes.

Accessibilité :
A432
Aéroport Lyon Saint-Exupéry

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Charge au sol : 3 T/m²
Hauteur sous plafond : 6,25 m / 6,95 m
Porte sectionnelle : 3.50 m x 4 m


Loyer annuel : 55590 € HTHC
Charges annuelles : 9483 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1452 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT