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10 329 m² divisible dès 522 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 10329 m²
Janneyrias (38280)
Publiée : Il y a 7 mois
Emplacement stratégique
Sur la commune de Janneyrias, Immprove vous propose à la location de nouveaux lots d'activités disponible immédiatement. Ces futurs bâtiments de bonne manufacture vous proposeront une flexibilité et un emplacement stratégique pour votre entreprise. A proximité de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et de l'autoroute A432.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Loyer emplacement de stationnement : inclus dans le loyer activité et bureaux
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 4km
SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 30km
Autoroute A432 à 4km reliant l'A46 à l'A43 en desservant l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la commune de Janneyrias, Immprove vous propose à la location de nouveaux lots d'activités disponible immédiatement. Ces futurs bâtiments de bonne manufacture vous proposeront une flexibilité et un emplacement stratégique pour votre entreprise. A proximité de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et de l'autoroute A432.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Mezzanine | 61 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 519 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 57 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule A1 | Activités | 637 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 14,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R+1 | Mezzanine | 61 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 517 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 57 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule A2 | Activités | 635 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 14,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R+1 | Mezzanine | 63 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Activités | 553 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 60 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Total Cellule B3 | Activités | 676 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 14,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R+1 | Mezzanine | 63 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Activités | 531 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 60 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Total Cellule B4 | Activités | 654 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 14,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R+1 | Mezzanine | 62 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 675 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 59 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule B5 | Activités | 796 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 14,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R+1 | Mezzanine | 63 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 428 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 60 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule C10 | Activités | 551 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 14,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R+1 | Mezzanine | 63 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 399 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 60 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule C11 | Activités | 522 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 14,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R+1 | Mezzanine | 62 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 400 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 60 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule C12 | Activités | 522 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 14,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R+1 | Mezzanine | 63 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 439 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 60 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule C13 | Activités | 562 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 14,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R+1 | Mezzanine | 63 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 428 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 60 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule C6 | Activités | 551 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 14,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R+1 | Mezzanine | 63 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 399 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 61 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule C7 | Activités | 523 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 14,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R+1 | Mezzanine | 63 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 399 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 61 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule C8 | Activités | 523 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 14,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R+1 | Mezzanine | 63 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 493 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 61 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule C9 | Activités | 617 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 14,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R+1 | Mezzanine | 63 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 800 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 60 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule D14 | Activités | 923 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 14,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R+1 | Mezzanine | 63 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 804 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 60 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule D15 | Activités | 927 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 14,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R+1 | Mezzanine | 63 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 587 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 60 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule D16 | Activités | 710 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 14,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Loyer emplacement de stationnement : inclus dans le loyer activité et bureaux
Prestations :
- Façade en bardage double peau
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds 38 T
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Bureaux aménagés
- Sanitaires
- Carrelage
- Faux plafonds acoustiques
- Climatisation réversible bureaux/activité
- Gaine textile rétractable
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Dalle quartzée
- Charge au sol mezzanine : 250 kg/m²
- Hauteur libre : 6,25 à 6,95 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : BAT A,B et D 4 (H) x4
- (L) m, BAT C 4 (H) x 3,5 (L)
- Puissance électrique : 36 kVA
- Tarif bleu
- Toiture bac acier isolé
- Toiture peinte en blanc
- Panneaux solaire avec
- autoconsommation
- Charges incluant (charges d'exploitation,
- Assurance, Taxe foncière et Honoraires de
- gestion)
- Surface RDC : 9327 m²
Accessibilité:
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 4km
SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 30km
Autoroute A432 à 4km reliant l'A46 à l'A43 en desservant l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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