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10 329 m² divisible dès 522 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 10329 m²
Janneyrias (38280)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Emplacement stratégique
Sur la commune de Janneyrias, Immprove vous propose à la location de nouveaux lots d'activités disponible immédiatement. Ces futurs bâtiments de bonne manufacture vous proposeront une flexibilité et un emplacement stratégique pour votre entreprise. A proximité de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et de l'autoroute A432.
Dans un parc d'activité de 4 bâtiments, dont 16 cellules. Construit sous les dernières réglementations en vigueur, une installation de panneaux solaires, vous sera bénéfique sur votre consommation d'énergie.
Accessibilité poids lourds 38 tonnes, portail coulissant motorisé, place de parking, porte sectionnelle motorisée, hauteur libre de 6 à 7 mètres.
Activité liée à l'automobile ou nécessitant une habilitation ERP, non autorisée.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Loyer emplacement de stationnement : inclus dans le loyer activité et bureaux
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 4km
SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 30km
Autoroute A432 à 4km reliant l'A46 à l'A43 en desservant l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la commune de Janneyrias, Immprove vous propose à la location de nouveaux lots d'activités disponible immédiatement. Ces futurs bâtiments de bonne manufacture vous proposeront une flexibilité et un emplacement stratégique pour votre entreprise. A proximité de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et de l'autoroute A432.
Dans un parc d'activité de 4 bâtiments, dont 16 cellules. Construit sous les dernières réglementations en vigueur, une installation de panneaux solaires, vous sera bénéfique sur votre consommation d'énergie.
Accessibilité poids lourds 38 tonnes, portail coulissant motorisé, place de parking, porte sectionnelle motorisée, hauteur libre de 6 à 7 mètres.
Activité liée à l'automobile ou nécessitant une habilitation ERP, non autorisée.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Mezzanine | 61 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 519 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 57 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule A1 | Activités | 637 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 14,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R+1 | Mezzanine | 61 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 517 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 57 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule A2 | Activités | 635 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 14,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R+1 | Mezzanine | 63 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Activités | 553 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 60 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Total Cellule B3 | Activités | 676 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 14,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R+1 | Mezzanine | 63 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Activités | 531 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 60 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Total Cellule B4 | Activités | 654 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 14,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R+1 | Mezzanine | 62 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 675 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 59 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule B5 | Activités | 796 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 14,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R+1 | Mezzanine | 63 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 428 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 60 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule C10 | Activités | 551 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 14,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R+1 | Mezzanine | 63 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 399 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 60 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule C11 | Activités | 522 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 14,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R+1 | Mezzanine | 62 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 400 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 60 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule C12 | Activités | 522 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 14,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R+1 | Mezzanine | 63 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 439 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 60 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule C13 | Activités | 562 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 14,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R+1 | Mezzanine | 63 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 428 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 60 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule C6 | Activités | 551 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 14,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R+1 | Mezzanine | 63 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 399 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 61 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule C7 | Activités | 523 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 14,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R+1 | Mezzanine | 63 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 399 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 61 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule C8 | Activités | 523 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 14,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R+1 | Mezzanine | 63 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 493 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 61 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule C9 | Activités | 617 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 14,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R+1 | Mezzanine | 63 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 800 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 60 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule D14 | Activités | 923 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 14,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R+1 | Mezzanine | 63 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 804 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 60 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule D15 | Activités | 927 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 14,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R+1 | Mezzanine | 63 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 587 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 60 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule D16 | Activités | 710 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 14,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Loyer emplacement de stationnement : inclus dans le loyer activité et bureaux
Prestations :
- Façade en bardage double peau
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds 38 T
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Bureaux aménagés
- Sanitaires
- Carrelage
- Faux plafonds acoustiques
- Climatisation réversible bureaux/activité
- Gaine textile rétractable
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Dalle quartzée
- Charge au sol mezzanine : 250 kg/m²
- Hauteur libre : 6,25 à 6,95 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : BAT A,B et D 4 (H) x4
- (L) m, BAT C 4 (H) x 3,5 (L)
- Puissance électrique : 36 kVA
- Tarif bleu
- Toiture bac acier isolé
- Toiture peinte en blanc
- Panneaux solaire avec
- autoconsommation
- Charges incluant (charges d'exploitation,
- Assurance, Taxe foncière et Honoraires de
- gestion)
- Surface RDC : 9327 m²
Accessibilité:
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 4km
SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 30km
Autoroute A432 à 4km reliant l'A46 à l'A43 en desservant l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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