Location activité/entrepôt - 522 m²

Nouvelles cellules à louer !
EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité neuve de 522 m² située sur la commune de Janneyrias, disponible immédiatement.
 


Impôt Foncier : 2,22 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Honoraire de gestion : 1,5% du loyer annuel HT/HC par an


Prestations :

• Bardage extérieure isolé double peau
• Accès VL et PL (jusqu'à 38 tonnes)
• Portail motorisé
• Site entièrement clôturé
• Raccordement fibre optique
• Espaces bureaux prêts à l'emploi
• Blocs sanitaires équipés
• Revêtement de sol en carrelage
• Plafonds suspendus acoustiques
• Chauffage et climatisation réversibles dans bureaux et zones techniques
• Diffusion d'air par gaine textile escamotable
• Résistance sol : 3 t/m²
• Sol industriel type quartz
• Mezzanine : charge admissible 250 kg/m²
• Hauteur libre : de 6,25 à 6,95 m
• Accès plain-pied par portes sectionnelles
• Dimensions portes : 4 x 4 m (bât. A, B, D) et 4 x 3,5 m (bât. C)
• Puissance électrique disponible : 36 kVA (tarif bleu)
• Couverture isolée en bac acier, finition intérieure blanche
• Production solaire en autoconsommation
• Charges incluant exploitation, assurances, fiscalité
• Surface RDC : 459 m²

Accessibilité:

Autoroute A432 à 5 min et A42 à 10min
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr