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2 455 m² divisible dès 218 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 2455 m²
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Parc d''activité à vendre ou à louer à Villette d''Anthon 38280
Sur un terrain de 8 373 m², ce nouveau parc d'activité offrira plusieurs lots de tailles et compositions différentes. En effet, la disposition de l'activité, des bureaux et des mezzanines varient selon les lots pour offrir des solutions au plus grand nombre d'entreprises. Clos et sécurisé, ce parc dispose de 80 stationnements privatifs.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Loyer brut : 90 euros HT HC/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Lyon St Exupéry à 15 min
Autoroute A432 à 6 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur un terrain de 8 373 m², ce nouveau parc d'activité offrira plusieurs lots de tailles et compositions différentes. En effet, la disposition de l'activité, des bureaux et des mezzanines varient selon les lots pour offrir des solutions au plus grand nombre d'entreprises. Clos et sécurisé, ce parc dispose de 80 stationnements privatifs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 162,81 | n.c. | n.c. | 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | ||
| Mezzanine | Mezzanine | 55,43 | n.c. | n.c. | 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | ||
| Total Cellule A06(brut) | Activités | 218,24 | Sous option | 1059,68 HT HD/m² | n.c. | 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | |
| RDC | Activités | 166,91 | n.c. | n.c. | 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | ||
| Mezzanine | Mezzanine | 55,44 | n.c. | n.c. | 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | ||
| Total Cellule A07(brut) | Activités | 222,35 | Sous option | 1060,05 HT HD/m² | n.c. | 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | |
| RDC | Activités | 166,92 | n.c. | n.c. | 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | ||
| Mezzanine | Mezzanine | 55,42 | n.c. | n.c. | 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | ||
| Total Cellule A08(brut) | Activités | 222,34 | Sous option | 1060,06 HT HD/m² | n.c. | 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | |
| RDC | Activités | 162,8 | n.c. | n.c. | 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | ||
| Mezzanine | Mezzanine | 55,47 | n.c. | n.c. | 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | ||
| Total Cellule A09(brut) | Activités | 218,27 | 1059,67 HT HD/m² | n.c. | 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | ||
| 1 | Bureaux | 39,96 | n.c. | n.c. | 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | ||
| 1 | Sanitaires | 3,55 | n.c. | n.c. | 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | ||
| RDC | Activités | 107,98 | n.c. | n.c. | 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | ||
| RDC | Bureaux | 41,29 | n.c. | n.c. | 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | ||
| RDC | Sanitaires | 3,55 | n.c. | n.c. | 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | ||
| Mezzanine | Mezzanine | 28,28 | n.c. | n.c. | 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | ||
| Total Cellule A11 | Activités | 224,61 | 4e trimestre 2024 | 1363,63 HT HD/m² | n.c. | 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | |
| RDC | Activités | 166,81 | n.c. | n.c. | 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | ||
| Mezzanine | Mezzanine | 83,44 | n.c. | n.c. | 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | ||
| Total Cellule A12 (brut) | Activités | 250,25 | 1053,33 HT HD/m² | n.c. | 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | ||
| RDC | Activités | 162,7 | n.c. | n.c. | 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | ||
| Mezzanine | Mezzanine | 55,48 | n.c. | n.c. | 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | ||
| Total Cellule A13(brut) | Activités | 218,18 | 1059,66 HT HD/m² | n.c. | 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | ||
| RDC | Activités | 162,81 | n.c. | n.c. | 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | ||
| Mezzanine | Mezzanine | 55,43 | n.c. | n.c. | 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | ||
| Total Cellule A14(brut) | Activités | 218,24 | 1059,68 HT HD/m² | n.c. | 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | ||
| RDC | Activités | 166,93 | n.c. | n.c. | 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | ||
| Mezzanine | Mezzanine | 55,43 | n.c. | n.c. | 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | ||
| Total Cellule A15(brut) | Activités | 222,36 | 1060,06 HT HD/m² | n.c. | 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | ||
| RDC | Activités | 166,92 | n.c. | n.c. | 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | ||
| Mezzanine | Mezzanine | 55,46 | n.c. | n.c. | 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | ||
| Total Cellule A16(brut) | Activités | 222,38 | 1060,05 HT HD/m² | n.c. | 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | ||
| RDC | Activités | 162,8 | n.c. | n.c. | 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | ||
| Mezzanine | Mezzanine | 55,45 | n.c. | n.c. | 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur | ||
| Total Cellule A17(brut) | Activités | 218,25 | 1059,67 HT HD/m² | n.c. | 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur |
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Loyer brut : 90 euros HT HC/m²/an
Prestations :
- Livrés aménagés non cloisonnés ( courant fort inclus),
- Carrelage en RDC et sol souple en étage,
- Cloisons périphériques : préparation du placo + peinture deux couches
- Faux plafond,
- Plinthes techniques en périphérie
- Eclairage dalle LED 350 lux
- Climatisation réversible,
- Eclairage extérieur devant les accès bureaux,
- Vitrage anti effraction en RDC.
- Surface RDC : 2411,96 m²
- Surface terrain : 8373
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Résistance sol : 2 T/m²
- Equipements entrepôts : Charge de la dalle : bureau 350kg/m², mezzanine 350 kg/m²,
Lanterneaux pour éclairage et désenfumage des lots > 300 m²,
Murs séparatifs en maçonnerie,
Menuiseries extérieures en aluminium,
Prises électriques (dans entrepôt sous le TGBT) 2 prises de 380 V + 2 prises de 220 V recharge possible Fenwick ou autres,
Eclairage des ateliers par LED 150 lux,
En option : Escalier métallique et garde-corps pour l'accès à la mezzanine, - Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
Accessibilité:
Aéroport Lyon St Exupéry à 15 min
Autoroute A432 à 6 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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