Activité/Entrepôt à vendre - 2674 m²

A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITES NEUF - ZI VILETTE D'ANTHON

CGI REAL ESTATE LYON vous propose dans la zone industrielle de VILETTE D'ANTHON, la construction d'un village d'entreprises des locaux d'activités à partir de 218 m² environ.

Sur un terrain de 8 373 m², ce nouveau parc d'activité offrira des lots de tailles et compositions différentes. En effet, la disposition de l'activité, des bureaux et des mezzanines varient selon les lots pour offrir des solutions au plus grand nombre d'entreprises.

Clos et sécurisé, ce parc dispose de 80 stationnements privatifs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Eclairage des parties communes en LED,
- Charge de la dalle : activité 2T/m², bureau 350kg/m², mezzanine 350 kg/m²,
- Lanterneaux pour éclairage et désenfumage des lots supérieur à 300 m²,
- Murs séparatifs en maconnerie,
- Prises électriques (dans entrepôt sous le TGBT) 2 prises de 380 V + 2 prises de 220 V recharge possible Fenwick ou autres,
- Eclairage des ateliers par LED 150 lux,

Accessibilité :
A432


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Bureaux aménagés non cloisonnés
Climatisation réversible
Facade bardage double peau
Faux plafond
Menuiserie Alu
Nbre Parkings extérieurs : 80
Plinthes périphériques
Portes sectionnelles : 1 par lot
Site clos et sécurisé
Stationnement Vélos
Structure métallique


Charges annuelles : 15185.42 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT