INGUI CONSULTANT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis 2003. Stéphane Ingui conseille et accompagne les chefs d’entreprise et investisseurs dans leurs projets immobilier ...
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215 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 215 m²
Ambarès-et-Lagrave (33440)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
INGUI CONSULTANT vous propose à la location des cellules allant 210 m² à 490 m² sur la commune d'Ambarès et Lagrave.
Découvrez Les Ateliers Bellevue, un parc d'activités premium livré en 2024.
Plusieurs cellules sont disponibles (de 210 m² à 490 m²), parfaitement adaptées pour vos activités artisanales, industrielles, de stockage ou de logistique urbaine.
Surfaces modulables grâce à la possibilité de regrouper plusieurs lots.
Hauteur libre : 7 m
Porte sectionnelle : 1 par cellule
Dalle industrielle renforcée : 1,5 T/m²
Ratio activités/bureaux : 70/30
113 places de parking
Puissance électrique : 36 kVA / cellule
Bureaux aménagés : cloisonnés, climatisés, éclairage LED
Sanitaires inclus (dont PMR)
Cellules : 210 m² à 490 m²
RDC : atelier / stockage
R+1 : bureaux aménagés
Regroupements possibles selon vos besoins
Type de bail : commercial
Loyer : 105,00 €/m²/an HT HC
Montant prévisionnel de charges :
• Taxes et impôts : 7.50 €/m²
• Autres charges : 9.00 €/m²
Disponibilité : immédiate
Honoraire de commercialisation : 10% HT du loyer annuel HT/HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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