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6 042 m² divisible dès 1 269 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 6042 m²
Bruguières (31150)
Publiée : Il y a 16 jours
Messagerie à louer ou à vendre, idéalement située au nord de Toulouse, à proximité immédiate de l'A62
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer extension en sus : 120 euros HT HC / m² / an, soit 152 280 euros en sus Bail : Commercial 3/6/9 ans
Prestations :
Accessibilité:
Accès : par A62 sortie n° 10.1 "Saint-Jory"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 4773 | Immédiate | Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) | |||
| Activités | 1269 | Immédiate | Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer extension en sus : 120 euros HT HC / m² / an, soit 152 280 euros en sus Bail : Commercial 3/6/9 ans
Prestations :
- Sur un terrain de 25 567 m², messagerie à louer ou à vendre d'une surface de 4 773 m², avec extension possible de 1 269 m²
- Bureaux et locaux sociaux aménagés, climatisés Contrôle d'accès Station carburant 52 accès à quais 1 accès plain-pied Local de charge
- Rénovation réalisé par le Bailleur : Certification BREEAM VERY GOOD Reprise des voiries Réfection façade Réfection toiture/étanchéité Remplacement LED Reprise des quais niveleurs Réfection des bureaux (sol, plafond, murs, menuiseries, climatisation)
- Bureaux : 538 m² Messagerie existante : 3 806 m² Extension (PC purgé, disponible 9 mois après accord) : 1 269 m² Garage PL : 351 m² Logement gardien : 78 m² Terrain : 25 567 m² Parking VL : 89 Parking PL : 11
Accessibilité:
Accès : par A62 sortie n° 10.1 "Saint-Jory"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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