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10 329 m² divisible dès 518 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 10329 m²
Janneyrias (38280)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Nouvelles cellules à louer !
EVOLIS vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves situées sur la commune de Janneyrias, disponibles immédiatement.
Implantés au sein d'un parc composé de 4 bâtiments totalisant 16 lots, ces locaux bénéficient d'une conception moderne, répondant aux dernières normes en vigueur, et d'un emplacement stratégique à proximité directe de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et de l'A432. Les bâtiments offrent une excellente fonctionnalité : hauteur libre de 6 à 7 mètres, accès poids lourds 38 T, portail motorisé, portes sectionnelles automatisées, parkings privatifs, et installation photovoltaïque en autoconsommation pour optimiser les charges énergétiques.
À noter : les activités liées à l'automobile ou nécessitant une autorisation ERP ne sont pas acceptées sur ce site.
Impôt Foncier : 2,22 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Honoraire de gestion : 1,5% du loyer annuel HT/HC par an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A432 à 5 min et A42 à 10min
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves situées sur la commune de Janneyrias, disponibles immédiatement.
Implantés au sein d'un parc composé de 4 bâtiments totalisant 16 lots, ces locaux bénéficient d'une conception moderne, répondant aux dernières normes en vigueur, et d'un emplacement stratégique à proximité directe de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et de l'A432. Les bâtiments offrent une excellente fonctionnalité : hauteur libre de 6 à 7 mètres, accès poids lourds 38 T, portail motorisé, portes sectionnelles automatisées, parkings privatifs, et installation photovoltaïque en autoconsommation pour optimiser les charges énergétiques.
À noter : les activités liées à l'automobile ou nécessitant une autorisation ERP ne sont pas acceptées sur ce site.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 519 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 57 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Mezzanine | 61 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot A1 | Activités | 637 | Immédiate | 85 m²/an/ HT/HC | 14,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 517 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 57 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Mezzanine | 61 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot A2 | Activités | 635 | Immédiate | 85 m²/an/ HT/HC | 14,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 553 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 60 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Mezzanine | 63 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot B3 | Activités | 676 | Immédiate | 85 m²/an/ HT/HC | 14,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 531 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 60 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Mezzanine | 63 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot B4 | Activités | 654 | Immédiate | 85 m²/an/ HT/HC | 14,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 675 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 59 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Mezzanine | 62 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot B5 | Activités | 796 | Immédiate | 85 m²/an/ HT/HC | 14,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 428 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 60 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Mezzanine | 63 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot C10 | Activités | 551 | Immédiate | 85 m²/an/ HT/HC | 14,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 399 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 60 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Mezzanine | 63 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot C11 | Activités | 522 | Immédiate | 85 m²/an/ HT/HC | 14,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 400 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 60 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Mezzanine | 62 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot C12 | Activités | 522 | Immédiate | 85 m²/an/ HT/HC | 14,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 439 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 60 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Mezzanine | 63 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot C13 | Activités | 562 | Immédiate | 85 m²/an/ HT/HC | 14,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 428 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 60 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Mezzanine | 63 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot C6 | Activités | 551 | Immédiate | 85 m²/an/ HT/HC | 14,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 399 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 61 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Mezzanine | 63 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot C7 | Activités | 523 | Immédiate | 85 m²/an/ HT/HC | 14,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 399 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 61 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Mezzanine | 63 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot C8 | Activités | 523 | Immédiate | 85 m²/an/ HT/HC | 14,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 493 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 61 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Mezzanine | 63 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot C9 | Activités | 617 | Immédiate | 85 m²/an/ HT/HC | 14,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 800 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 60 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Mezzanine | 63 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot D14 | Activités | 923 | Immédiate | 85 m²/an/ HT/HC | 14,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 804 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 60 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Mezzanine | 63 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot D15 | Activités | 927 | Immédiate | 85 m²/an/ HT/HC | 14,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 587 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 60 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Mezzanine | 63 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot D16 | Activités | 710 | Immédiate | 85 m²/an/ HT/HC | 14,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 2,22 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Honoraire de gestion : 1,5% du loyer annuel HT/HC par an
Prestations :
- Bardage extérieure isolé double peau
- Accès VL et PL (jusqu'à 38 tonnes)
- Portail motorisé
- Site entièrement clôturé
- Raccordement fibre optique
- Espaces bureaux prêts à l'emploi
- Blocs sanitaires équipés
- Revêtement de sol en carrelage
- Plafonds suspendus acoustiques
- Chauffage et climatisation réversibles dans bureaux et zones techniques
- Diffusion d'air par gaine textile escamotable
- Résistance sol : 3 t/m²
- Sol industriel type quartz
- Mezzanine : charge admissible 250 kg/m²
- Hauteur libre : de 6,25 à 6,95 m
- Accès plain-pied par portes sectionnelles
- Dimensions portes : 4 x 4 m (bât. A, B, D) et 4 x 3,5 m (bât. C)
- Puissance électrique disponible : 36 kVA (tarif bleu)
- Couverture isolée en bac acier, finition intérieure blanche
- Production solaire en autoconsommation
- Charges incluant exploitation, assurances, fiscalité
- Surface RDC : 9327 m²
Accessibilité:
Autoroute A432 à 5 min et A42 à 10min
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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