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10 193 m² divisible dès 513 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 10193 m²
Janneyrias (38280)
Publiée : Il y a 4 mois
Parc d'activité neuf nouvelle génération
À la recherche de locaux d'activité à Janneyrias ? Ne cherchez plus ! Situés dans un parc d'activité neuf de nouvelle génération, ces espaces offrent une surface totale de 10 329 m², divisibles à partir de 522 m², idéalement adaptés à vos besoins professionnels. Cerise sur le gâteau, des panneaux solaires privés sont disponibles, vous permettant de bénéficier d'une source d'énergie renouvelable aux portes de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier modernité, fonctionnalité et respect de l'environnement pour votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception !
Impôt Foncier : 2,22 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Honoraires de gestion : 1,5 % par an Loyer parking : inclus dans le loyer activité et bureaux
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A432 à proximité
Autoroute D517A à proximité
Bus PLACE DE TASSIGNY, desserte des communes de l'Est lyonnais autour de l'aéroport
Aéroport Aéroport de Lyon St Exupery (France) à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À la recherche de locaux d'activité à Janneyrias ? Ne cherchez plus ! Situés dans un parc d'activité neuf de nouvelle génération, ces espaces offrent une surface totale de 10 329 m², divisibles à partir de 522 m², idéalement adaptés à vos besoins professionnels. Cerise sur le gâteau, des panneaux solaires privés sont disponibles, vous permettant de bénéficier d'une source d'énergie renouvelable aux portes de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier modernité, fonctionnalité et respect de l'environnement pour votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 518 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Bureaux | 55 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Activités | 57 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Parkings | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule A1 | Activités | 630 | Immédiate | 85 m²/an/HT-HC | 14,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Activités | 518 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Bureaux | 55 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Activités | 57 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Parkings | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule A2 | Activités | 630 | Immédiate | 85 m²/an/HT-HC | 14,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Activités | 551 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Bureaux | 56,5 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Activités | 60 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Parkings | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule B3 | Activités | 667,5 | Immédiate | 85 m²/an/HT-HC | 14,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Activités | 528 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Bureaux | 57,5 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Activités | 59,5 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Parkings | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule B4 | Activités | 645 | Immédiate | 85 m²/an/HT-HC | 14,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Activités | 673,5 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Bureaux | 56,5 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Activités | 59,5 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Parkings | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule B5 | Activités | 789,5 | Immédiate | 85 m²/an/HT-HC | 14,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Activités | 424 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Bureaux | 59,5 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Activités | 59,5 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Parkings | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule C10 | Activités | 543 | Immédiate | 85 m²/an/HT-HC | 14,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Activités | 394 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Bureaux | 58 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Activités | 60,5 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Parkings | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule C11 | Activités | 512,5 | Immédiate | 85 m²/an/HT-HC | 14,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Activités | 395 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Bureaux | 57,5 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Activités | 60,5 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Parkings | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule C12 | Activités | 513 | Immédiate | 85 m²/an/HT-HC | 14,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Activités | 435 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Bureaux | 57 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Activités | 60 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Parkings | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule C13 | Activités | 552 | Immédiate | 85 m²/an/HT-HC | 14,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Activités | 424,5 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Bureaux | 57,5 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Activités | 60 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Parkings | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule C6 | Activités | 542 | Immédiate | 85 m²/an/HT-HC | 14,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Activités | 394 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Bureaux | 58 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Activités | 60,5 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Parkings | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule C7 | Activités | 512,5 | Immédiate | 85 m²/an/HT-HC | 14,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Activités | 394 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Bureaux | 58 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Activités | 60,5 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Parkings | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule C8 | Activités | 512,5 | Immédiate | 85 m²/an/HT-HC | 14,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Activités | 489 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Bureaux | 58 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Activités | 60 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Parkings | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule C9 | Activités | 607 | Immédiate | 85 m²/an/HT-HC | 14,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Activités | 799 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Bureaux | 56,5 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Activités | 60 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Parkings | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule D14 | Activités | 915,5 | Immédiate | 85 m²/an/HT-HC | 14,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Activités | 801 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Bureaux | 57 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Activités | 59,5 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Parkings | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule D15 | Activités | 917,5 | Immédiate | 85 m²/an/HT-HC | 14,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Activités | 586 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Bureaux | 57,5 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Activités | 60 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Parkings | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule D16 | Activités | 703,5 | Immédiate | 85 m²/an/HT-HC | 14,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 2,22 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Honoraires de gestion : 1,5 % par an Loyer parking : inclus dans le loyer activité et bureaux
Prestations :
- Le bâtiment est situé à Janneyrias, une commune du Haut-Rhône Dauphinois, dans le département de l'Isère. Idéalement implanté à proximité de l'A432, il bénéficie d'un accès rapide à l'est de l'agglomération lyonnaise.
- 1 porte sectionnelle par cellule
- Dimensions des portes sectionnelles : 4 x 4 m (bâtiments A, B et D) et 3,5 x 4 m (bâtiment C)
- Hauteur libre : entre 6,25 m et 6,95 m
- Charge au sol des dalles : 3T/m²
- Charge au sol des mezzanines : 250 kg/m²
- Voiries : dimensionnées pour permettre la circulation de poids lourds 38 tonnes de 16,5 m de long, 13 tonnes/essieu et de camions de 19 tonnes.
- Cellules disposant de panneaux photovoltaïques pour une autoconsommation
Accessibilité:
Autoroute A432 à proximité
Autoroute D517A à proximité
Bus PLACE DE TASSIGNY, desserte des communes de l'Est lyonnais autour de l'aéroport
Aéroport Aéroport de Lyon St Exupery (France) à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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