Location activité/entrepôt - 850 m²

LOCAUX MIXTES 850 m² - NICE EST QUARTIER RIQUIER BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ces locaux mixtes à louer et idéalement situés à Nice Est. Ils se composent d'une partie de 650 m² à vocation commerciale disposant d'un beau linéaire vitrine et d'une partie de 200 m² à usage de stockage ou de garage pour des véhicules légers, ainsi que de 6 emplacements de parkings extérieurs. Les locaux sont entièrement climatisés et sécurisés.

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A LOUER - LOCAL MIXTE - NICE EST QUARTIER RIQUIER

 

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un local en RDC, situé à Nice Est quartier Riquier, bénéficiant d'une configuration en angle et d'une facade 40 mètres linéaires offrants une excellente visibilité.

Le bien développe 850 m² avec une partie commerciale et une partie stationnement ou stockage accessible pour des véhicules légers.

Ces locaux sont composés de 2 lots  : 

• 650 m² à usage vente, de plusieurs bureaux et de pièces à usage de réserve avec 6 parkings extérieurs situés dans la cour avec accès direct. 

• un lot de 200 m² environ à usage de garage ou réserves avec accès véhicules

 

Services et caractéristiques :

• Entièrement climatisé

• Hauteur libre : 4.20 m
• 1 porte d'accès plain-pied
• Charge au sol RDC : 1 t/m²
• Puissance électrique : tarif jaune
• Eclairage : LED et néons
• Faux plafond en dalles
• Sol carrelage
• Murs parpaings

 Accessibilité :

• Entrée voie rapide : 6 min
• Entrée A8 : 12 min
• Promenade des Anglais : 14 min
• Aéroport Nice Côte d'Azur : 22 min

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail