Location activité/entrepôt - 505 m²

Box de stockage et locaux d'activités à louer - Entzheim
Au Sud de Strasbourg, proche de l'Aéroport International de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des cellules de stockage et des locaux d'activités.Les locaux d'activités, de 96 ou 192 m², sont composés de 1 à 2 portes sectionnelles, d'une mezzanine à usage de stockage ou de bureaux et de sanitaires privatifs. 2 à 4 places de stationnement extérieurs sont réservées près de votre local. Option meublée sur demande.Les cellules de stockage, de 28 à 70 m², sont composées d'une porte sectionnelle et de prises électriques incluant un forfait de 300 kWh annuel. Installation d'une mezzanine sur demande.L'ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé par vidéosurveillance. Accès de plain-pied, 24h/24 et 7j/7.Idéalement situé à Entzheim, à proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers et du Grand Contournement Ouest. Également accessible via les transports en commun (train, bus, navette Flex'hop.)Disponibilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parc clos et sécurisé
Structure bois
Bardage double peau
Toiture bac double peau
Vidéosurveillance
Accès de plain-pied
Libre choix d'aménagement

CELLULE DE STOCKAGE :
Sol béton
Porte sectionnelle x1/lot
Hauteur de la porte 3.22m (l) x 3.5m (h)
Hauteur sous plafond de 4.50 à 5.50 m
Éclairage
Prise électrique 220V
Forfait inclus de 300kWh annuel
Installation d'une mezzanine sur demande
Accès avec un véhicule 24h/24 et 7j/7

LOCAL D'ACTIVITÉS :
Isolation bardage double peau isolé
Sol béton
Charge au sol de 3t/m²
Mezzanine à usage de stockage ou bureaux
Charge au sol mezzanine 250kg/m²
Chauffage par pompe à chaleur
Éclairage LED
Porte sectionnelle x1/lot 96 m²
Porte sectionnelle x2/lot de 192 m²
Dimension porte 3.22m (l) x 3.5m (h)
Porte de service
Sanitaires privatifs (WC + lavabo)
Arrivée d'eau et électricité (220V + RJ45)
Local prêt à accueillit la fibre
2 à 4 places de stationnement extérieurs réservées près de votre local
Option meublée sur demande

Bus 12 et 42 arrêt 'Aéroparc'
Aéroport International de Strasbourg / Entzheim
A 15 km au Sud de Strasbourg
Via Autoroute A35
A 9 minutes de la Gare de Strasbourg
Liaison ferrée Strasbourg-Molsheim qui dessert la gare de l?aéroport
Accessible par la navette Flex'hop
Desservi par la navette train (4x/heure)
Connexion Grand Contournement Ouest (GCO)
Proximité avec l'Allemagne

Disponibilité : Immédiate

Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT