Location activité/entrepôt - 379 m²

ENTZHEIM - AEROPARC

Entrepôts / stockage à louer – Entzheim – Aéroparc – 245 m² et 133 m²

Situés au sud de Strasbourg, à proximité immédiate de l'Aéroport d'Entzheim, ces 2 lots non communicants de 245 m² et 133 m² au rez-de-chaussée sont parfaits pour le stockage / les ateliers techniques.

Chaque lot offre une surface modulable adaptée aux besoins professionnels, avec la possibilité de louer également des bureaux dans l'immeuble pour disposer d'un ensemble complet alliant espaces de stockage et bureaux. Les locaux sont accessible par une porte sectionnelle commune.

Le site bénéficie d'un accès facile depuis Strasbourg et la périphérie, de parties communes rénovées, et d'une accessibilité PMR, au sein de l'un des parcs tertiaires et logistiques les plus dynamiques du sud de Strasbourg.

Points clés

• Entrepôts / Stockage à louer – Entzheim – Aéroparc

• 2 lots non communicants : 245 m² et 133 m²

• Idéal pour : stockage, atelier, locaux d'activité

• Possibilité de louer des bureaux dans l'immeuble

• Immeuble PMR et parties communes rénovées

• Proximité immédiate de l'Aéroport d'Entzheim

• Accès facile depuis Strasbourg et périphérie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parties communes rénovées
Entrepôt avec porte sectionnelle
Entrepôt brut

A35 à proximité immédiate
GCO à proximité immédiate
Bus : Lignes 12 et 42 - arrêt AEROPARC
Gare SNCF : Gare TGV Strasbourg - 25 min en voiture / 10 min depuis l'aérogare d'Entzheim
Aéroport d'Entzheim : 5 min en voiture

Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Accès PMR
Douche
Fibre optique
Pompe à chaleur
Sanitaires communs
Sécurité : Digicode

Loyer annuel : 80 € HTHC / m2
Charges annuelles : 10 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT