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7 176 m² divisible dès 1 132 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 7176 m²
Tremblay-en-France (93290)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
CBRE vous propose à louer, des locaux d'activités neufs situés sur la commune de Tremblay en France (93), dans le département de la Seine Saint Denis. A proximité des autoroutes A1, A3 A104 et de la ligne B du RER d'Ile-de-France. Ils disposent d'une belle hauteur, portes de plain pied et parking. Belle surface de 7176 m² divisibles à partir de 1132 m². Locaux d'activités à la location idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous
souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que
ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A1, A104
RER Ligne B "Roissy - CDG"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous
souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que
ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1972 | 18 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 147 | 18 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| MEZ | Bureaux | 337 | 18 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| Total Cellule 1 | Activités | 2456 | 18 mois ap. déb. trx | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Activités | 1972 | 18 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 147 | 18 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| MEZ | Bureaux | 337 | 18 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| Total Cellule 2 | Activités | 2456 | 18 mois ap. déb. trx | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Activités | 876,5 | 18 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 116,5 | 18 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| MEZ | Activités | 139 | 18 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| Total Cellule 3 | Activités | 1132 | 18 mois ap. déb. trx | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Activités | 876,5 | 18 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 116,5 | 18 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| MEZ | Activités | 139 | 18 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| Total Cellule 4 | Activités | 1132 | 18 mois ap. déb. trx | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Création d'un Parc sur le Pôle Roissy (proximité immédiate avec la zone de fret)
- Site sécurisé : clôture, portail électrique
- Espaces verts
- Eclairage extérieur
- Partie bureaux :
- Résistance sol : 350 kg/m²
- Parking : 54 places
- Bâtiment A :
- 2 quais ( 4x4,5) et 1 porte de plain pied( 4x4,5) par cellule
- Bâtiment B :
- 1 porte plain de pied (4x4,5)
- Surface RDC : 6224 m²
- Surface terrain : 19444
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : voirie lourde pour accès livraisons / voirie légère pour emplacements VL
- Equipements entrepôts : . Sol : dallage industriel quartzé
. Eclairage : zénithal par skydômes + tubes fluo
. Désenfumage
. Courant faible et courant fort
. Tarifs électriques jaunes ou bleus - Chauffage : Aérotherme, Gaz
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Accessibilité:
Autoroute A1, A104
RER Ligne B "Roissy - CDG"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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