Location activité/entrepôt - 8215 m²

DATA IMMO vous présente à Tremblay-en-france, 8215.34 m² d'activité


Parc d'activité NEUF à étage comprenant deux lots ERP permettant d'accueillir des Services
Ensemble clôturé et sécurisé par des portails motorisés
Structure béton & bois
Pente de la rampe d'accès au R+2 : 10%
Bardage double peau horizontal, isolation conforme à la RT 2012 (20% à 50%)
Revêtement d'étanchéité bicouche. Photovoltaque en toiture
Eclairage extérieur par LED
Un compteur électrique par lot (tarifs jaunes ou bleus en fonction des lots)
Une borne de recharge véhicule électrique de 3,2 kW par cellule

Activités en Rez de chaussée et R+2 :
Résistance au sol
- RDC : 3 tonnes/m²
- R+2 : 1 tonne/m²
Accès livraison
- RDC : plain pied et porte à quai (1 porte de plain pied + 1 porte à quai par lot en RDC)
- R+2 : de plain pied
Eclairage zénithal par skydome & système de désenfumage dans chaque lot
Sanitaires H/F avec sas et hall indépendant par lot
Dimensions des Portes sectionnelles (motorisées):
- RDC quai : 2,75 x 3,50 standard
- RDC plain pied : 2,75m x 3,50m
- R+2 : 2,50m x 2,75 m
Chauffage par aérotherme gaz en option
1 Ascenseur (pour ERP) et 2 monte charges (1 100kg)
- HSP : 7m
- Tarif jaune

Bureaux en mezzanine :
Climatisation permettant de maintenir une température moyenne de 19 C
Charge au sol 250 kg/m² + 100 kg/m²
Porte d'entrée indépendante par le hall en RDC
Moquette/faux plafond/luminaires encastrés
Boc sanitaire avec sas
Ventilation double flux

Parkings :
104 Parkings extérieurs au sein du Parc
134 Places dans le parking attenant au parc (à construire par GPA)

Prestations :

- ETAT DES LOCAUX :
- - Bâtiment indépendant
- - Immeuble neuf
- - Label BREEAM
- - Label RT 2012
- ERP :
- - ERP à définir
- SÉCURITÉ :
- - Site clos et sécurisé
- - Portail automatique
- CONSTRUCTION :
- - Ossature béton
- - Bardage double peau horizontal
- PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- - Accès livraison
- - Eclairage zénithal par skydômes
- - Ascenseur
- - Monte charges
- BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- - Hall d'accueil
- - Sanitaires
- - Bureaux climatisés
- - Faux plafonds
- - Moquette
- CHAUFFAGE :
- - Aérotherme gaz
- TOITURE - COUVERTURE :
- - Végétalisée
- - Terrasse étanchéité
- SERVICES :
- - Espaces verts soignés
- - Tarif bleu 3 à 36 kva
- - Tarif jaune 36 à 240 kva


Tableau de Surfaces :

DPE en cours de détermination.