Location activité/entrepôt - 6490 m²

Bâtiment indépendant d'une superficie de 6 465 m² au coeur de Paris Nord 2

Avison Young France vous propose à la location sur Paris Nord 2 Tremblay-en-France (93)

Au sein du parc d'affaires Paris Nord 2, à Tremblay-en-France, bâtiment indépendant d'une superficie totale de 6 465 m² à usage d'activité et entrepot sécurisé divisible à partir de 1 479 m² .

Descriptif technique :

-Bureaux climatisés et fibrés (2 493 m²) et locaux d'activités / logistique (3 997 m²), hauteur 8,50 m, quais poids lourds, 77 places de parkings dont bornes électriques.

-Accès immédiat A1, A3, A104, RER B Parc des Expositions, aéroport Roissy CDG à 10 min.

Avison Young France vous propose à la location sur Paris Nord 2 Tremblay-en-France (93)

Au sein du parc d'affaires Paris Nord 2, à Tremblay-en-France, bâtiment indépendant d'une superficie totale de 6 465 m² à usage d'activité et entrepot sécurisé divisible à partir de 1 479 m² .

Descriptif technique : Lot 1 :

-Bureaux climatisés et fibrés (920 m²) et locaux d'activités / logistique ( 1091 m²), hauteur 8,50 m, quais poids lourds, 77 places de parkings dont bornes électriques.

-Accès immédiat A1, A3, A104, RER B Parc des Expositions, aéroport Roissy CDG à 10 min.

Nous sommes à votre disposition pour vous apporter toute information complémentaire et organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Ce bâtiment indépendant est situé au coeur du parc d'affaires privé Paris Nord 2 à Tremblay-en-France, à proximité immédiate des aéroports Roissy Charles de Gaulle et Paris Le Bourget. Il bénéficie d'un emplacement stratégique au croisement des autoroutes A1 et A3, à 3 km du RER B Parc des Expositions, avec un arrêt de bus au pied du site:

Voies routières : A1 (4 min), A3 (5 min), N2 (9 min), A104 (5 min).

Aéroport : Roissy Charles de Gaulle (10 min).

Gare : RER B " Parc des Expositions " (14 min à pied).

Bus : Lignes 349 et 350 " 227 Avenue des Nations ", Ligne 39 " 33 Rue Chardonnerets " et Ligne 349/350 " Avenue Pyramide "

Disponibilité : Mai 2026

Prestations :
Accès à quai
Accès gros porteur
Aérothermes
Aire de manoeuvre
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Fibre optique
Nbre Parkings extérieurs : 77
Quais : 8
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
RIE (Restaurant Inter-Entreprise)


Loyer annuel : 811250 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 109737 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT