Location activité/entrepôt - 1427 m²

Locaux d'activités à louer - Programme neuf
Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location plusieurs cellules d'activités au sein d'un ensemble immobilier neuf idéalement situé sur un axe à fort passage à Taden, à proximité immédiate de Dinan.Chaque cellule est livrée brut de béton, fluides en attente, et bénéficie d'une belle hauteur sous poutre, permettant une grande flexibilité d'usage.Les lots en facade profitent d'une excellente visibilité sur un axe structurant à fort trafic et sont accessibles de plain-pied via une porte double battants. Les cellules situées à l'arrière disposent quant à elles d'un accès par porte sectionnelle.Le site est par ailleurs doté de plusieurs places de stationnement en foisonnement.Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Couverture : Etanchéité sur bac acier isolé
Charpente : Métallique
Facades : Bardage métallique double peau
Sol : Dalle béton
Accès de plain-pied : Porte double battants en facade / Porte sectionnelle à l'arrière
Menuiseries : Aluminium
Livraison : Brut de béton, fluides et réseaux en attente
Places de stationnement : En foisonnement

Accessibilité :
D2 / D168


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 130 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT